witam,

Kupiliśmy w 2005 roku mieszkanie w bloku spółdzielczym.
W 2006 roku dostaliśmy zgodę na zabudowę kawałka korytarza który i tak
był dojściem do mieszkania (tylko do naszego) - 5.4m2 od spółdzielni.
Rok później rozpoczęliśmy remont, który ze względu na to jak budynek był
wybudowany potrwał dość długo.

W międzyczasie okazało się że robione są pierwsze wykupy gruntu i części
wspólnej bloku - (październik 2007) i związany z tym podział części
wspólnej.
Tyle że jak się okazało, spółdzielnia nie wzięła pod uwagę tego co nam
dołożyli do mieszkania (w sumie to nie wiem jaki ta zgoda na zabudowę
miała status prawny). Poprzedni właściciele też mieli taką zgodę, więc
spółdzielnia musiała znać sprawę. Tyle że oni tej części nie zabudowali.
(wszystkie mieszkania w pionie mają to zabudowane, ale "od zawsze").

W końcu - też nie mieliśmy żadnej informacji o spółdzielni o statusie to
w 2009 roku wysłaliśmy pismo z informacją że remont się zakończył i
niech to w końcu doliczą do mieszkania.
To wysłali nas na drzewo, że już były wykupy i możemy to wynająć jak
chcemy (taa, wejście do mieszkania).

I teraz jest jazda ze wspólnotą. To jest - ja im za to normalnie płacę,
ale odmawiam formalnego wynajęcia, bo sprawa pójdzie do teczki, a ja
przy ewentualnej sprzedaży mieszkania nie wiem jak to będę tłumaczyć.

W każdym bądź razie - zarządca wspólnoty najpierw stał na stanowisku że
to spółdzielnia dała dupy i powinna od razu dając zgodę mieć to wliczone
w powierzchnię mieszkania, a teraz że to jest mój problem i że mam
zapłacić za zmianę wszystkich aktów notarialnych albo podpisać umowę
albo... hehe zwrócić przedpokój ;)

Czy ktoś przerabiał podobny temat ?
Wg. mnie to również jest wina spółdzielni i chciałbym ich zmusić do
zapłacenie za korektę aktów notarialnych.

Tyle że nie znam się na niuansach prawa spółdzielczego i pochodnych więc
może ktoś coś poradzi ?
Jest 20 mieszkań we wspólnocie, więc koszt całości to między 4-5kpln, na
ulicy nie leży.


Marcin