witek napisał(a):
> Piotrek wrote:
>
>> Witam
>>
>> Dostalem pismo ze Spoldzielni ze chca wykupic na wlasnosc dzierzawione
>> grunty. Moje mieszkanie ma juz zalozona hipoteke (przeksztalcilem
>> wlasnosciowe prawo do lokalu na hipoteczne). Czy w jakims stopniu
>> teraz dotyczy mnie sprawa wykupu gruntow przez spoldzielne? Nie wiem
>> czy powinienem podpisac zgode na wykup czy mnie to juz nie dotyczy?
>>
> księgę hipoteczną ma mieszkanie, a nie grunt.
> to taki dziwny twór.
> Jeśli spółdzielnia wykupi grunt to będzie właścicielem całości gruntu
> pod budynkiem.
> Możesz jeszcze wykupić ułamkową własnośc gruntu pod budynkiem i dopiero
> wówczas będziesz mógł powiedzieć, że jesteś właścicielem mieszkania
> pełną gębą.
> Nie wiem co w tym piśmie było, czy to tylko informacyjnie przysłali, czy
> czegos chcą.

Po prostu napisali że chcą wykupywać grunt (decyzja o tym zapadła dwa
lata temu), ile to będzie kosztowało i co ważne ile to będzie kosztowało
mnie ( w formie podwyżki czynszu). Należy podpisć zgodę na wykup i jeśli
większość się zgodzi to będą wykupywać. Ale zastanawiam się czy dla mnie
jest to istotne? Czy jeśli spółdzielnia wykupi ten grunt, to mimo że
płaciłem za to w czynszu to jeszcze będę musiał dodatkowo wykupić ten
grunt? Czy w ogóle jest to możliwe (potrzebne), a może zależy to od
zgody spółdzielni? Przyznam że nie słyszałem aby ktoś wykupywał
dodatkowo grunt mając własność hipoteczną mieszkania - obiegowa opinia
mówi że własność hipoteczna różni się właśnie od własności spółdzielczej
prawem do gruntu (oczywście przytaczam popularna opinię - nie wiem jak
to wygląda od strony prawnej) . Możesz to nieco przybliżyć?

Pozdrawiam
Piuotrek