Artur Ch. wrote:
> Dnia 3 lip o godzinie 22:15, na pl.soc.prawo, Piotrek napisał(a):
>
>
>
>>Rozumiem, czyli nic nie zyskuje osobiście.
>
>
>
> A czy w przypadku kiedy będziesz miał mieszkanie wraz z gruntem i KW na to
> - czy w takim przypadku nie zachodzi sytuacja że nie płaci sie czynszu
> takiego w normalnej wysokości jak płaci pan Kowalski który mieszkania nie
> wykupił?
>
> BTW - od czego zależy że po wykupie mieszkania płaci sie czynsz albo sie
> nie płaci? Nie chodzi mi tutaj o fundusz remontowy - bo to rozumiem, ale o
> zwykły czynsz.
> Nie potrafię zrozumieć ludzi którzy kupują mieszkania w blokach a potem
> nadal płaca pełny czynsz w takiej wysokości jak sąsiad który nie kupił
> mieszkania.
>

masz trzy a teraz to właściwie 4 sytuacje
- mieszkanie niewykupione -> płacisz czynsz
- mieszkanie wykupione + członek spółdzielni -> płacisz czynsz, zaletą
jest, że mieszkanie podlega dzidziczeniu, czego nie ma w pkt. 1. na
czynszu nie zyskujesz nic.
- mieszkanie wykupione, ale nie jesteś czlonkiem spółdzielni (po wyroku
NSA zdaje się, da się to teraz zrobić, kiedyś równało się to z eksmisją)
-> płacisz składniki eksploatacji mieszkania, ale nie łożysz składników
na utrzymanie administracji i nie korzystasz też z tego co daje ci
administracja.tzn, zyskujesz fundusz remontowy, nie wiem co jeszcze, ale
za wszystkie naprawy jesteś obciążany w 100%, zdaje się nie masz głosu
na walnym zgromadzeniu i nie wiem co jescze. Ciężko wyczuć, ale mam
wrażenie, że mało opłacalne rozwiązanie. Chyba z wyjątkiem, że ktoś
dostał mieszkanie, jest właścicielem, ale tam nie mieszka.

- mieszkanie + grun, czyli pełna własność. Z racji, że mało popularne to
mało na ten temat wiem.
Jak opowiadam bzdury to niech mnie ktoś poprawi.
Jeżeli jest więcej niż jeden właściciel, a tak jest, bo jesteś ty i
spółdzielnia, to powstaje automatycznie wspólnota, gdzie wyszstkie
koszty i zyski pokrywa/dzieli się proporcjonalnie do udziału w
nieruchomości. Po prostu full wypas kapitalizm. Tylko spróbuj teraz
powalczyć ze spółdzielnią, która ma 99.9 % udziałów w takiej "spółce".
Opłacalne jak się zbierze większość mieszkańców, wówczas nawet możecie
się wydzielić ze spółdzielni.
Ale jak wam dowalą opłaty za ogrzewanie, bo przecież nie ma mocnych
będzie korzystać z ich rur przesyłowych to się nie pozbieracie.
Przykład był ostatnio w gazetach jak to spółdzielnia zakręciła rury
przedszkolu. Po prostu jak w reklamie: duży może więcej.