-
Data: 2010-06-14 07:55:49
Temat: Re: Prawo do mieszkania
Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Liwiusz pisze:
>> Czyli jakaś umowa była. Tego typu umowy się, w pewnym sensie,
>> dziedziczy. Czyli umowa najmu obowiązuje też spadkobierców.
>
> Albo i nie było. Skąd wiadomo, że właściciel mieszkania chciał cały
> czas, aby ta osoba tam mieszkała?
Hmmm... A, masz na myśli sytuację, że umowa została wypowiedziana, tylko
nie udało się lokatora pozbyć?
>> Obowiązek udowodnienia czegokolwiek ma ten, co chce osiągnąć jakiś
>> skutek prawny. Ty się chcesz lokatora pozbyć, więc to ty musisz
>> udowadniać, że nie ma prawa tam przebywać. A że w przypadku meldunku
>
> Raczysz żartować. Jak sobie wyobrażasz dowód na nieistnienie umowy
> najmu? Pożycz mi 100zł, a jak będziesz chciał zwrotu, to wcześniej
> udowodnij, że Ci już nie zapłaciłem ;)
Nie zrozumiałeś ;)
Nie dowód na brak umowy tylko udowodnić, że lokator powinien się wynieść.
> W tym przypadku właściciel stwierdza, że mieszkaniec nie ma umowy
> najmu, a jeśli jest inaczej, to na mieszkańcu spoczywa ciężar dowodu.
Mieszkał tyle lat i właściciel nie próbował go eksmitować. Ergo -
musiała istnieć jakaś umowa.
>> osoba dysponująca tytułem prawnym do lokalu musiała oświadczyć, że osoba
>> meldowana ma prawo tam mieszkać, to oczywiste jest, że jakaś umowa była.
>
> Nie "miała prawa mieszkać", tylko "mieszka".
Słuszny detal.
>> Co więcej próba udowadniania, że umowy nie było może być samobójcza, bo
>> może wtedy pojawić się sprawa zasiedzenia. A chyba wiesz, co to oznacza?
>
> Musiałby być posiadaczem samoistnym, czyli faktycznie władać
> nieruchomością, co raczej nie występuje przy mieszkaniu z właścicielem.
Przecież zawsze jest jakiś właściciel. Hipotetyczna sytuacja: ustna
umowa nieodpłatnego użyczenia lub najmu "po kosztach", właściciel sobie
wyjeżdża i się sprawami lokalu nie interesuje, lokator płaci czynsz,
remontuje i opłaca podatki, mija termin zasiedzenia, właściciel umiera,
spadkobiercy z pazurami rzucają się na majątek, oświadczają, że umowy
najmu nie było, lokator postanawia być wredny i zgadza się z tym
oświadczeniem i... idzie po linii zasiedzenia w dobrej wierze :D
>> Nie. Obowiązuje termin wypowiedzenia - a i potem lokator może odmówić
>> opuszczenia lokalu i trzeba będzie przejść całą procedurę eksmisyjną
>> (pozew i tak dalej).
>
> Albo uznać, że umowy najmu w ogóle nie ma, co nie zmienia problemu
> samej eksmisji.
Ano.
Następne wpisy z tego wątku
- 14.06.10 08:04 Liwiusz
- 14.06.10 08:05 Andrzej Lawa
- 14.06.10 08:08 Liwiusz
- 14.06.10 08:09 VoyteG
- 14.06.10 08:23 Andrzej Lawa
- 14.06.10 08:28 VoyteG
- 14.06.10 08:45 Andrzej Lawa
- 14.06.10 08:54 Liwiusz
- 14.06.10 08:55 Andrzej Lawa
- 14.06.10 09:04 Andrzej Lawa
- 14.06.10 09:05 Jan
- 14.06.10 09:12 VoyteG
- 14.06.10 09:19 badzio
- 14.06.10 09:26 VoyteG
- 14.06.10 09:29 Andrzej Lawa
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
Najnowsze wątki
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim