Witam.

Czy ktoś wie jak w praktyce wygląda (czy też jak będzie wyglądała)
interpretacja przedawnienia roszczeń w świetle ostatniego wyroku SN? Chodzi o
sprawę opisaną wczoraj w Rzepie (art. pt. "Negocjowanie zapłaty jest uznaniem
długu"
http://www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_050211/p
rawo/prawo_a_15.html

Konkretny przypadek wygląda tak:
Lokatorka przez wiele lat mała zaległości w opłatach za lokal (mieszkanie
spółdzielcze własnościowe). Spółdzielnia negocjowała spłatę, ale lokatorka była
nieugięta, powiedziała że spłaci zadłużenie tylko w wypadku anulowania
składników opłat (woda, śmieci) oraz całości odsetek. Spółdzielnia to nie
kredyt-bank, więc nic z tego nie wyszło a baba złożyła skargę do Rady
Nadzorczej na zły Zarząd, który nie chce kredytowć lokatorów. Rada oczywiście
zobowiązała Zarząd do wyegzekwowania całości zadłużenia na drodze sądowej, ale
lokatorka wniosła sprzeciw (poprzednio nie odbierała żadnej korespondencji,
teraz okazało się, że po prostu chodziła na pocztę i tam sprawdzała od kogo
jest przesyłka; od Spółdzielni pism nie odbierała, od Sądu już tak). W
sprzeciwie baba podniosła m.in., że część roszczeń się przedawniła.

Pytanie brzmi:
Czy w świetle tego orzeczenia SN można uznać, że negocjowanie zapłaty było tu
uznaniem długu? I czy skarga baby do Rady Nadzorczej stanowi dowód, że w ogóle
było to negocjowanie zapłaty? Inne dokumenty dotyczące negocjacji mogą być
niewiarygodne dla Sądu, gdyż wytwarzała je tylko Spółdzielnia. W tej skardze
kobita przeprasza za zadłużenie, przyznaje że powstało ono całkowicie z jej
winy i kłamie, jakoby w przeszłości wielokrotnie już przepraszała.
Interesuje mnie raczej nie podstawa prawna, ale praktyka, bo o ile się
orientuję orzeczenie SN nie musi być wiążące dla innych sądów. W tym konkretnym
orzeczeniu SN uznał, że negocjacje przerywają bieg przedawnienia i uznanie
długu co do zasady (ale nie co do wielkości) zgodnie z art. 123 kc (Bieg
przedawnienia przerywa się [...] przez uznanie roszczenia [...]).

Będę wdzięczny za wszelkie opinie i sugestie, rozprawa jest za miesiąc. Jeśli
dobrze zrozumiałem, to będzie rewolucja w przedawnionych roszczeniach, bo
rzadko kiedy jak są długi, to nie bywło negocjacji.

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl