-
Data: 2007-02-18 19:30:09
Temat: Kontrola zakupu nieruchomości przez US
Od: "eNWu" <w...@w...interia.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
4 lata temu kupiłem dom z działką od osoby prywatnej. Kilka dni temu
dostałem wezwanie do US w celu dostarczenia dokumentów dotyczących umowy
sprzedaży tej nieruchomości - oczywiście akt notarialny do US dotarł (w
piśmie podany był jego numer), ale US życzy sobie jakichś dodatkowych
dokumentów potwierdzających charakter zakupionej przeze mnie nieruchomości:
mapki działki, zaświadczenie z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, wycenę nieruchomości itp. - za niektóre z nich muszę
dodatkowo zapłacić, żeby je dostać.
Cóż, życzyć sobie tych dokumentów mogą - pytanie, czy ja mam obowiązek je im
dostarczać ? A jeśli tak to na jakiej podstawie prawnej ? Z treści pisma nie
wynika nawet do czego te dokumenty potrzebują, a co dopiero podstawa prawna.
Cytowane w piśmie paragrafy z Ordynacji podatkowej dotyczą tylko i wyłącznie
tego, że mają prawo mnie wezwać i co mi mogą zrobić, jak się nie stawię.
Dopiero z rozmowy telefonicznej z urzędniczką wyszło, że chcą dokonać
weryfikacji stanu faktycznego nieruchomości i ocenić jaka była jej faktyczna
wartość w dniu zakupu i na tej podstawie potwierdzić czy podana w akacie
notarialnym cena nie jest zaniżona. Ja z ręką na sercu mogę powiedzieć, że
nic przy cenie nie było kombinowane: ile sprzedawca powiedział, tyle
zapłaciłem i tyle wpisaliśmy do aktu notarialnego.
W moim przekonaniu i pracowników banku, który udzielił mi kredytu na zakup
tej nieruchomości, cena była adekwatna do wartości, co będzie jednak jeśli
US nie podzieli tego zdania - pani urzędniczka nie chciała zdradzić, bo "po
co od razu zakładać wariant najgorszy".
Zastanawia mnie jedno: czy US może żądać _ode mnie_ dostarczenia dowodów na
to, że zapłaciłem za nieruchomość za mało i na tej podstawie w jakiś sposób
mnie ukarać ? Czy to ja mam obowiązek udowodnić przed US swoją niewinność,
czy oni moją winę w tym zakresie ? Dlaczego to postępowanie przeprowadzają
po 4 latach od zakupu, kiedy stan faktyczny nieruchomości uległ drastycznym
zmianom - kupiłem dom w trakcie budowy, w stanie surowym, z mocno zaniedbaną
działką, a obecnie dom jest wykończony, a działka uporządkowana - wizyta
rzeczoznawcy nie da wiele, bo z tego co zastałem nie widać już kompletnie
nic, a dokumentację fotograficzną sprzed zmian niestety mam bardzo skromną
(nie przewidywałem, że będę jej do czegokolwiek potrzebował).
Poradźcie co robić: czy iść w zaparte i twierdzić, że to co w akcie
notarialnym, to jedyne co mogą dostać, czy faktycznie przedstawiać im
dokumenty, których sobie życzą ?
--
eNWu
Następne wpisy z tego wątku
- 18.02.07 22:40 666
- 19.02.07 05:48 ps
- 19.02.07 05:51 witek
- 19.02.07 06:05 witek
- 19.02.07 07:05 ps
- 19.02.07 08:37 MAYDAY
- 19.02.07 08:48 badzio
- 19.02.07 09:57 666
- 19.02.07 11:59 Gotfryd Smolik news
- 19.02.07 12:24 666
- 19.02.07 13:18 *piotr'ek*
- 19.02.07 14:12 witek
- 19.02.07 14:14 witek
- 19.02.07 19:00 *piotr'ek*
- 19.02.07 22:10 Radosław Korzeniewski
Najnowsze wątki z tej grupy
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
Najnowsze wątki
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych