Witam grupowiczow,

proszę o pomoc. Załóżmy taką sytuację, że zarząd spółdzielni uchwalił sobie,
że każdy z właścicieli praw do mieszkań (czy to lokatorskich, czy
własnościowych) będzie płacił oprócz opłat eksloatacyjnych po1000zł
miesięcznie dla prezesa. Lokatorzy otrzymali taką informację za
potwierdzeniem odbioru.

Nikt z lokatorów tego nie płacił, ale też nikt nie wniósł pozwu o uchylenie
tej uchwały. No i teraz, po kilku miesiącach, spółdzielnia mieszkaniowa
składa pozwy do sądu w celu wyegzekwowania tych dodatkwych opłat.

Który ze scenariuszy jest właściwy:
1) sąd odrzuca pozew, ponieważ spółdzielnia może pobierać tylko opłaty
eksploatacyjne, co jest zapisane w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych;
2) sąd zasądza te kwoty, ponieważ uznaje, że on nie jest od badania czy ta
uchwała jest zgodna z prawem, natomiast fakt na dzień dzisejszy jest taki,
że ta uchwała - jako niezaskarżona przez nikogo - wciąż działa.

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam
Dominika