k napisał(a):
> Witam,
> proszę o pomoc w następującej sprawie:
> Mamy podpisaną umowę z pośrednikiem (licencjonowanym) o pośrednictwo w
> zakupie nieruchomości. Pośrednik przedstawił nam już kolejną ofertę (którą
> jesteśmy bardzo zainteresowani) ale NIE podpisał umowy o pośrednictwo ze
> sprzedającym i teraz twierdzi, że bez tego nie możemy przeprowadzić
> transakcji! (ponieważ sprzedawca nie chce płacić prowizji) Co zrobić w
> takiej sytuacji? Czy w tym wypadku umowa nas wiąże (nie chcemy oszukiwać
> pośrednika, bo zależy nam na sprawdzeniu wszelkich dokumentów itd.)?
> Sprzedawca podpisał umowy z innymi pośrednictwami - czy ew. moglibyśmy kupić
> przez nie, czy też istotna jest tu data obejrzenia z naszym pośrednikiem?
>
> pozdrawiam
> Ania
>
>
Witam,
przerabialem kiedys ten problem, ale z innej strony, kiedy posrednik
reprezentowal mnie i sprzedajacego, co raczej prowadzi do patologii, bo
wiadomo, bedzie chcial sprzedac nieruchomosc za kazda cene, bez wzgledu
na ewentualne wady prawne. A w moim przypadku tak bylo.

Nie wiem jaka jest tresc umowy, ale domniemywam, ze w umowie, posrednik
zobowiazal sie do wyszukania oferty dla Panstwa nieruchomosci.
Jesli posrednik stwarza problemy, najlepiej bedzie wypowiedziec umowe.
Bo tu ewidentnie nie reprezentuje Panstwa w sposob profesjonalny.
Po dokonaniu zakupu nieruchomosci, nie bedzie Pani zwiazana z umowa i ja
napewno nie zaplacilbym zadnej prowizji.

Uzaleznienie dokonania transakcji kupna nieruchomosci od podpisania
przez sprzedajacego umowy z posrednikiem jest sprzeczna z Panstwa umowa.
Dokladnie nie orientuje sie, ale poinformowal bym organ nadzorczy
posrednikow nieruchomosci (izbe, zrzeszenie). Czesto biura zamiast
reprezentowac klientow reprezentuja tylko swoj interes.

pozdrawiam