"k" <k...@i...pl> napisał w wiadomości
news:dvusri$15a$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Witam,
> proszę o pomoc w następującej sprawie:
> Mamy podpisaną umowę z pośrednikiem (licencjonowanym) o pośrednictwo w
> zakupie nieruchomości. Pośrednik przedstawił nam już kolejną ofertę (którą
> jesteśmy bardzo zainteresowani) ale NIE podpisał umowy o pośrednictwo ze
> sprzedającym i teraz twierdzi, że bez tego nie możemy przeprowadzić
> transakcji! (ponieważ sprzedawca nie chce płacić prowizji) Co zrobić w
> takiej sytuacji?

Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i Kodeksem Etyki Pośrednika,
nie można prezentować oferty nieruchomości bez podpisanej umowy
pośrednictwa. Wasz pośrednik popełnił więc wykroczenie.
Proponuję przeprowadzenie z nim poważnej rozmowy. Nie może bowiem blokować
zakupu przez swoje niedbalstwo. Gdyby dalej się upierał przy swoim, możecie
złożyć na niego skargę w lokalnym stowarzyszeniu, bądź w Komisji
Odpowiedzialności Zawodowej przy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości -
http://www.pfrn.pl - tam znajdziecie wszystkie adresy.


Czy w tym wypadku umowa nas wiąże (nie chcemy oszukiwać
> pośrednika, bo zależy nam na sprawdzeniu wszelkich dokumentów itd.)?
> Sprzedawca podpisał umowy z innymi pośrednictwami - czy ew. moglibyśmy
> kupić przez nie, czy też istotna jest tu data obejrzenia z naszym
> pośrednikiem?
>
Umowa Was wiąże, ponieważ ją podpisaliście ze swoim (tu użyję cudzysłowu)
"pośrednikiem" i zapewne w tej umowie jest podpisany przez Was adres tej
nieruchomości. Z inną agencją raczej nie kupujcie, bo narażacie się na
wypłatę podwójnego wynagrodzenia pośrednika.
Działanie - jak opisane wyżej.

Pozdrawiam

P