Budzik wrote:
> Użytkownik witek w...@g...pl.invalid ...
>
>>> Ok, ale chodzi o to zeby mieszaknie finalnie dostał nie jeden z braci
>>> a jego syn bo to on bedzie w stanie uniknąc zapłaty podatku 19% bo
>>> przychód wyda na cele mieszkaniowe.
>>
>> aa, przegapilem
>>>
>>> Rozumiem, ze po odziedziczeniu mozna to zrobic dsarowizną i wtedy
>>> syn, ktory odziedziczy nie bedzie miał przychodu wiec i nie bedzie
>>> musial płacic podatku?
>>>
>> syn oczywiscie podatku od darowizny nie zaplaci, ale to nie rozwiazuje
>> problemu bo podatek przy zbyciu lokalu odziedziczonego jest od
>> wartosci lokalu, wiec darowizna z automatu ostrzela podatkiem
>> "tatusia".
>>
> Aha, czyli darowanie tez rodzi przychód i od niego te 19% sie zapłaci?
> Czy tez przychód rodzi sie w momencie sprzedazy ale jakos magicznie
> przechodzi ze sprzedajacego syna na ojca ktory mu to mieszanie podarował?
> Bo nie do konca rozumiem.

jakiekolwiek pozbycie sie nieruchomosci otrzymanej w spadku
cytuje "przed uplywem 5 lat od konca roku w ktorym zlozylo sie zeznanie
podatkowe".
Wiec uwaga bo to moze byc sporo wiecej niz 5 lat, o ktorym sie zwykle mowi.

wyjatki sa zapisane w ustawie o podatku od spadkow i darowizn.
mozna probowac, kombinowac




>>
>> jezeli ten syn jest jedynakiem, to jego ojciec moze odrzucic spadek.
>> Wowczas przypadnie on jego synowi.
>> Wowczas do spadku jest powolanych dwoch braci plus syn trzeciego.
>> Dalej juz standardowo dzial spadku.
>> Jesli dzieci jest wiecej to nie widze jakiegos sensownego wyjscia.
>> No chyba, ze te dzieci sie dogadaja i tez sie zrzekna spadku (pod
>> warunkiem, ze nie maja wlasnych dzieci).
>> Ale to juz jest ryzykowne, bo jak sie ktoremus odwidzi pod wplywem
>> zony to bedzie rodzinna awantura.
>
male sprostowanie slownictwa
zrzeka sie == odrzuca spadek.



> Akurat osoba, ktora miałaby finalnie mieszkanie, ma brata.
no to nic z tego. bo po zrzekajacym sie ojcu dostałoby sie dwojce dzieci
po rowno.
No chyba, ze ten brat nie ma dzieci i tez obieca sie zrzec spadku.

> Do tego dochodzą po jednym synie u kazdego z pozostałych dwóch braci.

a tych pozostalych dwoch nie musialoby sie zrzekac, bo podzieliliby sie
spadkiem przy dziale spadku, czyli oni biorą cos tam, a ten pozostaly
mieszkanie.


> Czyli spadku musiałoby sie zrzec trzech synów zmarłej oraz 3 wnuków tak aby
> odziedziczył czwarty. Dalszego potomstwa na razie nie ma :)
> Nie tak źle, zwłaszcza jeżeli moznaby to zrobić na raz u notariusza.
> Przekaze i niech kombinują. Dziekuje za podpowiedzi.
>

nie

dwoch braci A i B zostaje tak jak jest.
trzeci brat C zrzeka sie spadku i konsekwencji dzidzicza po nim jego
dzieci CA i CB.
CB nie majac dzieci zrzeka sie spadku wiec na placu boju pozostaje CA

W konsekwencji spadek dzidzicza A, B i CA

teraz robimy dzial zgodny dzial spadku gdzie A B i CA umawiaja sie, ze
CA dostaje mieszkaie A dostaje cos tam , B dostaje cos tam.


Tylko, ze tu tez nie jest tak prosto bo jak mieszkanie stanowi wiekszosc
spadku to przy takim dziale CA dostaje wiecej niz 1/3 spadku i tu tez
bedzie podatek.

Proponuje isc do notariusza i ma to tak zrobic zeby bylo dobrze.

Albo wziac dwie stowy i dostac to rozpisane porzadnie na pismie z
wyliczeniem konsekwencji podatkowych od porzadnego doradcy podatkowego.

narazie to tak sobie gdybamy a o calosci zdecyduje szczegoly.