jQ <j...@s...pl> napisał(a):

> Dnia środa, 15 lipca 2009 13:25, człowiek imieniem
> <r...@g...pl> zamieścił wiadomość
> <h3keb5$5ns$1@inews.gazeta.pl> o treści:
>
> > W moje opinii jest zła izolacja.
> Ja bym raczej stawiał na brak odpowiedniego drenażu.


To już musiałby ustalic biegły.
>

> I co sąd może orzec, o czym może zadecydować?

To zawsze jest tajmnica Sądu:) Pan moze wystąpić z powództwem o wady ukryte i
żądać obniżenia ceny.
Obowiązują tu jednak terminy. O wadzie trzeba zawiadomić pisemnie dev. w ciągu
miesiąca od zauważenia daty. (rękojmia)

Nie zgodnośc towaru zmową
"- w sytuacji, gdy sprzedawca bezzasadnie odmawia przyjęcia lub uwzględnienia
reklamacji lub gdy przyjmując ją nie zajmuje stanowiska w ustawowo określonym
terminie 14 dni bądź zwleka z natychmiastowym wykonaniem usunięcia
niezgodności towaru, konsument może żądać obniżenia ceny zakupionego towaru
lub odstąpić od umowy. W przypadku odstąpienia od umowy, jest ona uznana za
niezawartą - oznacza to zwrot wszystkiego, co strony świadczyły w stanie
niezmienionym tj. zwrot towaru dla sprzedawcy za zwrotem ceny nabytego towaru
dla konsumenta. Jednakże odstąpienie od umowy jest możliwe jedynie, gdy
niezgodność towaru z umową ma charakter istotny

- niezgodność towaru z umową jest istotna, gdy:

> pozbawia kupioną rzecz użyteczności (np. urządzenie nie działa, zestaw jest
niekompletny, itp.)

> utrudnia korzystanie z rzeczy

> zaburza zgodne z przeciętnymi doznania estetyczne kupującego

> rzecz nie posiada cech uzgodnionych indywidualnie

- obniżenie ceny lub odstąpienie od umowy jest również możliwe, gdy
doprowadzenie towaru do stanu zgodnego z umową pociąga za sobą nadmierne
koszta lub narażałoby konsumenta na znaczne niedogodności. Ponadto - gdy
naprawa lub wymiana jest niemożliwa np. z technicznego punktu widzenia lub gdy
naprawa lub wymiana nie usunęła niezgodności towaru z umową. Konsument nie
musi się zgadzać na kilkakrotne naprawianie towaru wywołane przez tę samą
niezgodność z umową "

> W chwili obecnej budynkiem zarządza jeszcze zarządca ustanowiony przez
> developera. Została przegłosowana już uchwała o odwołaniu tego zarządcy,
> jak też wybrany został skład nowego zarządu spośród mieszkańców, jednakże
> musimy czekać 6 tyg. na uprawomocnienie się uchwał (tyle czasu ma każda ze
> stron na odwołanie się od uchwały). A zarządca nie bardzo kwapi się, by w
> ogóle występować przeciwko developerowi. Czy naciskać na administratora, by
> to jednak on prowadził tą sprawę, straszyć developera indywidualnie sądem,
> czy poczekać na nowy zarząd?


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/