Użytkownik "Jarek Kątnik" <j...@k...pl> napisał w wiadomości
news:1182754687.806215.5360@c77g2000hse.googlegroups
.com...

> 1) Czy w przypadku postępowania sądowego sprzedający może
> usprawiedliwiać się iż nie wykonał umowy z powodu okoliczności, za
> które nie ponosi wyłącznej odpowiedzialności - tzn. MPWiK nie wykonało
> przyłącza w terminie. Czy sąd uzna taki argument, co wtedy? Czy będę
> zmuszony do zakupu domu, na który mogę nie dostać kredytu?

Może. Ale w mojej ocenie niczego to nie zmieni. Ty sie z nimi a nie MPWiK
umawiałeś na termin.

> 2) Jaka jest procedura odzyskania zadatku (najlepiej podwójnego)?
> Jakie są koszty i ile to może trwać? (Zakładając że sprzedający nie
> będzie chciał go dobrowolnie wypłacić)

Pisemne wezwanie do dostarczenia dokumentów, w którym opisujesz fakt, że
zwłoka skutkuje brakiem możliwości finansowania, więc tym samym nie masz
wyjścia i musisz z ich winy zerwać umowę (by nie powiedzieli, że nie
wiedzieli). Pisemne wypowiedzenie umowy z wnioskiem o zwrot zadatku. Pozew
do sądu (koszt 2-8%) w zależności od trybu, ale moim zdaniem 2% (wiem, że
nie całe 2%, ale nie chce mi się szukać, ile po zmianie :-)

> 3) Czy taki dług można sprzedać, np firmie windykacyjnej? Jak tak to
> za ile?

Bez wyroku prawomocnego nie. Po wyroku nie opłaci Ci się.