-
Data: 2006-06-12 21:47:32
Temat: Rozliczenie czyszczenia kanalizacji w małej wspólnocie
Od: Tomek <t...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witajcie,
jestem członkiem małej wspólnoty mieszkaniowej, składającej się z trzech
współwłaścicieli. Dwóch posiada udziały po 40%, trzeci (ja) - 20%.
Ostatnio pojawiła się konieczność udrożnienia zapchanego przyłącza
kanalizacyjnego pomiędzy wspólną częścią nieruchomości a ulicą i powstał
problem z rozliczeniem przyszłej należności dla usługodawcy.
Ja oczekuję, że zgodnie z KC Art. 207 oraz Ustawą z dnia 24 czerwca 1994
roku o własności lokali Art. 12. 2. mój udział w należności będzie
wynosił 20% - zgodnie z posiadanym udziałem we współwłasności.
Jednakże pozostali współwłaściciele żądają, aby rozliczenie było
dokonane na podstawie wskazań zużycia wody przez indywidualne wodomierze
za okres ostatnich kilku miesięcy, argumentując, że stopień udziału w
"zamuleniu" kanalizacji jest wprost proporcjonalny do ilości zużytej
wody. W takim przypadku mój udział zamiast 20% w kosztach usługi,
wyniósłby aż 50%, co jest dla mnie nie do zaakceptowania.
Dodam, że nie zostały dotychczas w żaden formalny sposób uchwalone
zasady rozliczeń inne, niżby wynikały z ogólnych przepisów. Nie ma też -
IMHO - przesłanek, aby takowe rozróżnienie wprowadzić. Mój lokal, tak
samo jak pozostałe, jest przeznaczony na cele mieszkaniowe, nie jest w
nim prowadzona działalność gospodarcza czy usługowa, a różnice w zużyciu
wody wynikają wprost z ilość osób zamieszkujących w poszczególnych lokalach.
Kto, od strony prawnej, ma rację w tym sporze?
Pozdrawiam
Tomek
Najnowsze wątki z tej grupy
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
Najnowsze wątki
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych