Użytkownik "Heming" <h...@w...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:fmir0e$t04$1@inews.gazeta.pl...
>
> Użytkownik "sundayman @poczta.onet.pl>" <sundayman<WYTNIJ> napisał w
> wiadomości news:fmgs95$s32$1@news.onet.pl...
> > ok, to juz wiem, a zainteresowanych odsyłam
> >
http://www.serwisprawa.pl/porady_prawne,83,610,jak_w
ykupic_mieszkanie_od_spo
ldzileni_przez_jednego_z_malzonkow_w_czasie_trwania_
malzenstwa__maz_moj
>
> Obawiam, ze porada z powyzszego linku dotyczy troche innego stanu
> faktycznego. Nie chce mi sie teraz przegladac prawa o społdz.
> mieszkaniowych, ale z tego co pamietam to na 90% liczy sie moment i sposob
> nabycia prawa spoldzielczego (podstawa nabycia). Jezeli nabyla go pani
jako
> osoba niezamezna albo w drodze darowizny lub spadku do majatku osobistego,
> to to prawo przysluguje wylacznie pani, a "uwlaszczyc" mozna tylko osobe,
> ktorej to prawo przysluguje. Jesli nie zawarla pani umowy majatkowej
> malzenskiej ani nie dokonywala pani innych czynnosci, w wyniku ktorych
prawo
> spoldzielcze weszlo w sklad majatku wspolnego, to jest to pani majatek
> osobisty, w zwiazku z czym "uwlaszczone" mieszkanie wejdzie do pani
majatku
> osobistego, czyli bedzie pani jego wylacznym wlascicielem.

Zupełnie nie tak. Przeniesienie własności prawa do lokalu następuje podczas
trwania małżeństwa, a więc, jak sądzę, we wspólnocie majątkowej.
Owo przeniesienie praw jest jednocześnie nabyciem prawa rzeczowego,
zwykle należącego do obojga małżonków (z mocy prawa).
Najważniejsze w tym wszystkim jest określenie źródła finansowania
transakcji. Jeżeli ta pani może wykazać, że wszelkie opłaty związane
z "wykupem" mieszkania zostały poniesione wyłącznie z jej majątku
odrębnego, to i mieszkanie będzie należało do tego majątku.
Odpowiedni zapis na ten temat musi się znaleźć w akcie notarialnym
przeniesienia własności lokalu.

Jeśli natomiast "wykup" mieszkania będzie sfinansowany z majątku
dorobkowego małżonków, to mieszkanie będzie własnością wspólną.

[...]

Kasia