arkadiusz [###a...@o...pl.###] napisał:
> Mam pytanie na które nikt do tej pory nie potrafi mi odpowiedzieć:
> - czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo sprzedać mieszkanie przez
które
> przechodzi tzw. wspólny przejściowy korytarz prowadzący do drugiego
> mieszkania???

Należało by ustanowić służebność przejścia na takiej części korytarza.
Sprawa jak najbardziej do rozwiązania, choć wobec braku woli
współpracy ze strony obecnego właściciela korytarza (jak rozumiem
Ciebie), to chwilę w sądzie może się to toczyć.

Przy czym sprawa się nieco upraszcza, jeśli to nie są mieszkania
własnościowe, tylko lokatorskie, bo ich właścicielem jest formalnie
spółdzielnia. No ale wówczas formalnie musi ona ten wspólny korytarz
zabrać obecnemu jego użytkownikowi. Trzeba by prześledzić statut
spółdzielni, by się zastanowić, czy istnieje taka możliwość i w jakim
trybie ma się to odbyć.

> - czy spółdzielnia ma prawo zmusić jednego z lokatorów do
dobudowania
> dodatkowego wejścia do mieszkania znajdującego się na drugim końcu
w/w
> korytarza co miałoby się odbyć kosztem powierzchni mojego
mieszkania???


Zmusić, to na pewno nikogo do niczego nie może. Natomiast jest to
kwestia ewentualnej ugody. Przy czym na pierwszy rzut oka, to Ty
musiał byś wyrazić zgodę na odsprzedaż / zwrot tej części mieszkania,
sąsiad wolę nabycia czy przyjęcia tej części no i ktoś musiał by
pokryć koszty tej przebudowy. Czemu akurat sąsiad? Zbyt enigmatycznie
piszesz, by dało się orzec, na ile faktycznie miał by taki obowiązek.
W końcu sprzedano mu lokal, więc w domyśle z możliwością wejścia do
niego. teoretycznie nie ma możliwości wyodrębnienia lokalu bez
możliwości wejścia do niego.