-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!warszawa.rmf.pl!news.rmf.pl!news.ipa
rtners.pl!news.nask.pl!NNRP
From: Gotfryd Smolik - listy dyskusyjne <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: dwie administracje w budynku
Date: Sat, 29 Jun 2002 20:38:51 +0200
Organization: PTH Stanpol
Lines: 63
Message-ID: <P...@i...stanpol.com.pl>
References: <iXkT8.85534$IR.1207166@news.chello.at>
Reply-To: g...@s...com.pl
NNTP-Posting-Host: irys.stanpol.com.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: pippin.warman.nask.pl 1025375934 28559 195.164.200.3 (29 Jun 2002 18:38:54
GMT)
X-Complaints-To: u...@n...pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 29 Jun 2002 18:38:54 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <iXkT8.85534$IR.1207166@news.chello.at>
X-Path-Notice: Path header has been filtered
X-Orig-Path: irys.stanpol.com.pl!smolik
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:98678
[ ukryj nagłówki ]On Sat, 29 Jun 2002, Stefan Mizierski wrote:
>+ Witam,
>+
>+ W kamienicy, w której mieszkam 12 mieszkań należy do właścicieli, a pięć do
>+ gminy. W tym tygodniu odbył sie w Zarządzie Budynków Komunalnych przetarg na
>+ administrowanie mieniem gminy, który wygrała administracja inna niż
>+ dotychczasowa. Czy jest to dopuszczalne, aby w jednym budynku administracja
>+ sprawowana była przez dwie administracje? Co z wpływami z czynszów,
>+ remontami? Podejrzewam, że wszystkimi kosztami zostaną obciążeni
>+ właściciele.
Podejrzewam że właściciele chyba nie kontrolują co kto robi ;)
>+ Czy gmina jako mniejszość w budynku nie powinna się
>+ podporządkować woli większości i przystac na administrację wybraną przez
>+ Wspólnotę Mieszkaniową budynku? Przecież równie dobrze każdy właściciel
>+ posiadający więcej niż jedno mieszkanie w danej kamienicy mógłby wybierać
>+ sobie własną administrację. Co jako mieszkancy możemy zrobić?
Jako *lokatorzy* czy jako *właściciele* ?
Jeśli się mylę to poproszę o krekty, ale IMHO wrzucasz do jednego worka
dwie różne sprawy:
1. Kto sprawuje zarząd ? Zarząd jest powoływany lub powierzany
przez wspólnotę. Jeśli wspólnota (w której właściciele mają
zdecydowaną większość) postanowi przekazać zarząd jakiejś
firmie (sądzę że masz na myśli "jedną z administracji") to
IMO gmina może sobie powarczeć z siłą głosu proporcjonalną
do ilości mieszkań :) i tyle.
2. Kto zarządza mieszkaniami *komunalnymi* ? Bo ich właścicielem
jest gmina, i sądzę że nie podejrzewasz iż radni bądź prezydent
będą osobiście zarządzać lokatorami :)
Zarządzanie *tymi* mieszkaniami gmina może sobie powierzyć
komu chce[1]: zauważ, że napisałeś o *czynszu*: *ktoś* ten czynsz
(należny gminie) powinien ściągać, i przecież *nie jest* to
sprawa wspólnoty ani zarządzającym z jej (wspólnoty) powołania !
Chciałbym widzieć twoją minę jakbyś mieszkanie (jako właściciel)
wynajął - a zarządzający zaczął się wtrącać w ściągany czynsz ;>
Jak masz ze dwa mieszkania i *chcesz* żeby ktoś *za ciebie*
załatwiał sprawy typu pilnowanie wpłat na fundusz mieszkaniowy
itp. - to niby co stoi na przeszkodzie ? -:O
Ale to będzie zarząd nad *twoimi mieszkaniami* a nie budynkiem
- i dla potrzeb zarządzania budynkiem twój zarządca będzie
musiał się kontaktować z zarządcą budynku.
Jeśli gmina wam *sugeruje* (być może przekonująco ;)) że "teraz
będzie inna administracja" - to to tylko świadczy że dopiero
zaczynacie pilnować swoich interesów !
>+ Serdecznie dziekuję za wszelkie pomocne uwagi.
Jak ktoś będzie miał dalsze - to ja też się przyłączam (bo
"właściwą" walkę mam przed sobą :)).
Pozdrowienia, Gotfryd
[1] pewnikiem obowiązuje "przetarg publiczny", niemniej ta sprawa
was jako mieszkańców domu nie dotyczy.
Następne wpisy z tego wątku
- 29.06.02 21:31 Stefan Mizierski
- 30.06.02 00:05 Gotfryd Smolik - listy dyskusyjne
Najnowsze wątki z tej grupy
- Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- policja szuka
- Nowy akt zasadniczy
- Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- Wyjebongo
- Janusz P.
- policja pomaga ... w Malborku
- ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- sprawiedliwosc nierychliwa
- Leszczyna nie zna prawa?
- Blokowanie informacji - test
- GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
Najnowsze wątki
- 2024-10-07 Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- 2024-10-07 policja szuka
- 2024-10-07 Nowy akt zasadniczy
- 2024-10-05 Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- 2024-10-04 Wyjebongo
- 2024-10-04 Janusz P.
- 2024-10-04 policja pomaga ... w Malborku
- 2024-10-04 ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- 2024-10-03 sprawiedliwosc nierychliwa
- 2024-10-03 Leszczyna nie zna prawa?
- 2024-10-03 Blokowanie informacji - test
- 2024-10-02 GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]