trojden napisał(a):
> Z opisu sprawy wynika że wierzyciel twoich rodziców zastosował klasyczną
> skargę pauliańską, czyli możliowość realizacji wierzytelności z majątku,
> który został przepisany na osobę 3-cią - ciebie. Oznacza to że wierzyciel za
> pośrednictwem komornika może spokojnie np. zlicytować twój dom. Jeżeli
> dokonano darowizny lub sprzedaży majątku dłużnika na rzecz osoby bliskiej
> (rodzina) to taka czynność prawna spokojnie może zostać uznana za nieważną,
> gdyż miała na celu pokrzywdzenie wierzycieli. I wydaje mi się że dłużnik
> może rozpocząć egzekucję twojego domu już teraz, bez zadnego dodatkowego
> wyroku Sądu (może się mylę), właśnie na podstawie skargi pauliańskiej. Wtedy
> tobie będzie przysługiwać możliwość obrony - powództwo przeciwegzekucyjne
> (spore koszty, marne szanse), w którym będziesz musiał dowieść bezprawności
> egzekucji, tj. przekonania sądu że dom został ci sprezentowany przez
> rodziców z innego powodu niż ich długi.
> Ciężar dowodu że czynność nie miała takiego celu spoczywa w twojej sprawie
> na dłużniku (czyli tobie), z uwagi na pokrewieństwo (gdyby dom kupił ktoś
> obcy to ciężar dowodu spoczywałby na wierzycielu). Reasumując to ty będziesz
> musiał udowodnić ze dom został na ciebie przepisany bez związku z kłopotami
> rodziców. Niestety, twoje szanse oceniam bardzo kiepsko - jeśli wierzyciel
> ma dobrego adwokata to daję mu 99% szans na wygranie tej sprawy, zwłaszcza
> że to ty bedziesz musiał przekonać sąd a nie on!
> Licytacja domu to fatalna sprawa bo zostanie sprzedany za ułamek wartosci, a
> do tego dojdą jeszcze niebotyczne prowizje komorasa. Dlatego na twoim
> miejscu zrobiłbym wszystko żeby do tego nie doszło, nie wykluczając opcji
> obciążenia hipoteki tego domu, choć pytanie jest czy zdążysz i dasz radę bo
> w takiej sytuacji to może być trudne, choć myślę że jest możliwe.
>
>

Mam jeszcze jedno pytanie, czy sprzedanie tego domu komus z dalszej
rodziny jest zgodne z prawem ?
Czy w takim wypadku art 527 dalej funkcjonuje ?

pozdrawiam