a...@g...com wrote:
> Witam,
>
> chcę wynająć pierwszy raz mieszkanie. Firma która jest jego
> właścicielem przysłała mi wstępną umowę do przeglądnięcia i
> mam pewne niejasności w związku z nią.
>
> Widnieje tam:
> --------------
> 3. Obowiązki Najemcy w czasie trwania najmu obejmują:
> [...]
> 3.2. Najemcę obciąża wymiana, naprawa i konserwacja:
> a) podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych
> wykładzin ceramicznych, szklanych i innych w kuchni i pomieszczeniach
> sanitarnych,
> b) wbudowanych mebli łącznie z ich wymianą,
> c) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej
> (gazowych, elektrycznych i węglowych), brodzika, misy klozetowej,
> umywalki i zlewozmywaka wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych
> oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony,
> łącznie z ich wymianą,
> d) osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej,
> e) wyposażenia technicznego lokalu,
> f) etażowego centralnego ogrzewania a w wypadku, gdy nie zostało ono
> zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana,
> g) przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów,
> zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności,
> h) innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych
> poprzez:
> - malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzonych tynków ścian i
> sufitów,
> - sanitarnych i ogrzewczych w celu ich zabezpieczenia przed korozją.
>
> 3.3 Poza naprawami, o których mowa powyżej, Najemca jest zobowiązany
> do naprawienia szkód powstałych z jego winy. Odpowiedzialność
> Najemcy i pełnoletnich osób stale z nim zamieszkujących za
> powstałą szkodę jest solidarna.
> ------------

No jasne i co jeszcze.
Idź od razu poszukać innej firmy.
Wygląda na to, że nie dość,że płacisz za wynajem, to masz im go jeszcze
wyremontować.