Użytkownik "Bartek Gliniecki" <e...@n...pl> napisał w wiadomości
news:c9knoe$c8l$1@news.onet.pl...
> Boguslaw Szostak wyskrobał(a):
> > Cos mi sie nie zgadza...
> > Jakustawa o KW moze inferowac w KC...
>
> Wybierz sobie regułę kolizyjną: lex posterior derogat legi priori albo lex
> specialis derogat legi generali.
>
> > Umowili sie, ze ma odac PRZED sprzeaza..co ma do tego KW ?
> > Sprzedal nie oddal, nie wywiazal sie z umowy...
>
> Ale ten zapis jest/był bezprawny. A zapisy bezprawne w umowach traktuje
się
> jako niedodane, a jeżeli są to zapisy, bez których umowa nie może w ogóle
> istnieć, to unieważnia się całą umowę.

Owszem, jeżeli chodzi o zakaz sprzedaży do czasu spłaty pożyczki to takie
zastrzeżenia jako niezgodne z KW jest uznane za nieumieszczone w umowie.
Jeżeli jednak w umowie nie było okreslonego terminu spłaty pożyczki to takie
zastrzeżenie można potraktować jako okreslenie daty wymagalności
wierzytelności. Sprzedał nie spłacając, więc wierzytelność jest wymagalna.
Można dochodzić należności od nowego właściciela z hipoteki na
nieruchomości.

m.