MZ" <"mcold0[wyt] wrote:
>> Dodatkowo gmina ustanowiła hipotekę.
>>
>> Chciałbym zamienić mieszkanie na inne, jednak pozostaje kwestia
>> hipoteki.
>> 1. druga strona nie godzi się na mieszkanie obciąone hipoteką
>> 2. po zamianie mieszkania wg. mnie hipoteka powinna zostać usunięta
>>
>> W urzędzie miasta ( rozmowa tel. ) twierdzą, że możliwe będzie
>> usunięcie hipoteki dopiero po 5 latach - absurd.
>
> Zwykle w takich przypadkach hipoteka opiewa na kwotę udzielonej
> bonifikaty w celu jak opisałeś. Kwestią niejasną jest, jak się takiej
> hipoteki pozbyć przy zbyciu na warunkach dopuszczalnych przez gminę,
> bo faktycznie kupujący nie zgodzi się na zakup mieszkania z hipoteką
> gminy, zwłaszcza jeśli np. chciałby tam wpisać hipotekę banku
> (kredyt). Widzę tu pewną niespójność, bo skoro gmina dopuszcza
> sprzedaż w celu zakupu w ciągu 12 miesięcy innego lokalu mieszkalnego
> to jak zamierza się zabezpieczać w czasie tych 12 miesięcy,
> ewentualnie jak wyegzekwować bonifikatę jeśli do zakupu nie dojdzie.
> Musisz poprosić odpowiedniego urzędnika o opinię, koniecznie na
> piśmie.

czy gmina przypadkiem nie przekombinowała?

bo ta hipotek praktycznie kompletnie ogranicza możliwość zbycia lokalu przez
5 lat.