On 7 Lis, 20:29, witek <w...@g...pl> wrote:
> On 11/7/2010 1:21 PM, witek wrote:
>
>
>
> > On 11/7/2010 1:03 PM, LprzemekL wrote:
> >> On 7 Lis, 19:54, "Dysiek"<b...@b...pl> wrote:
> >>>> wszystkie sprawy załatwiane przez notariusza nie wymagają zgłaszania
> >>>> do US
> >>>> przez cienie. zrobi to notariusz. a poniewaz darowizna nieruchomosci
> >>>> musi
> >>>> byc notarialna, wiec sie samo przez sie problem rozwiazuje.
>
> >>>> z darowizna gotówki też moglibyście isc do notariusza, bo formalnie akt
> >>>> darowizny czegokolwiek ma miec formę notarialną i nigdzie nie
> >>>> trzebaby do
> >>>> US chodzic.
>
> >>> Szkoda kasy na notariusza przy przekazywaniu kasy. Przy 200.000 to
> >>> jakies
> >>> 2,500 zl. Lepiej samemu spisac umowe, przelac kase + pojsc do US. Z
> >>> mieszkaniem niestety nie ma wyjscia.
>
> >>> A co do podatku przy sprzedazy domu z darowizny - nie jest tak, ze te
> >>> 19%
> >>> zaplaci sie jedynie jezeli sie go sprzeda przed uplywem 5 lat od daty
> >>> darowizny?
>
> >>> Dysiek
>
> >> Dysiek, wyczytałem, że:
> >> "...oświadcza się, że w nabytej nieruchomosci, stanowiacej lokal
> >> mieszkalny, zamieszkiwac bedzie przez
> >> okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia i odpowiada pozostałym
> >> warunkom, okreslonym w art. 16 ustawy o podatku od spadków i
> >> darowizn..." ale to już może Witek potwierdzić :)
>
> > ale to oświadczenie to starej daty jest.
> > chodzilo o art 16 ustawy o podatku od spadkow i darowizn, ze zeby nie
> > płacić podatku trzeba zadeklarowac sie fizycznie 5 lat mieszkac.
> > Dało sie troche wowczas podatu urwac, kosztem pewnych zobowiązań.
>
> > stosowany przy darowiznach przy dalszej rodzinie lub niespokrewnionych
> > do ktorych nie da sie zastosowac art 4A.
>
> nie ma to nic wspolnego z kupowaniem czy sprzedawaniem nieruchomosci
> tylko z jej dostaniem w spadku lub darowiznie. kiedys art 4A nie było,
> albo nie dało sie go zastosować.
>
> 5 lat ciągle w ustawie jest
>
> Art. 10.
> 1. Źródłami przychodów są
>
> 8) odpłatne zbycie, [z zastrzeżeniem ust. 2:]
> d) innych rzeczy,
> - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności
> gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia
> nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem
> pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło
> nabycie lub wybudowanie [...]
>
> czyli odwracajac kota ogonem, sprzedaz nieruchomosci po 5 latach
> liczonych OD KOŃĆA ROKU KALENDARZOWEGO, A NIE OD DNIA ZAKUPU, zrodłem
> przychodu nie jest.

Ok, dzięki Wielkie Panowie za wszelkie informacje, jak to się mówi
"muszę przespać się z tym wszystkim" ;)

--
Pozdrawiam