W liście datowanym 2 listopada 2012 (18:09:47) napisano:

> Napisałeś:
> A jak siostra powie w Sądzie, że to ona się zajmowała mieszkaniem,
> płaciła za mieszkanie itp. to wpłynie to niekorzystnie na moją sytuację?
> Przypomnę, że siostra przez 3 lata nie dała mi kluczy do mieszkania,
> więc nie mogłam się zajmować mieszkaniem. Poza tym, siostra wie, że nie
> mam zbyt dużo pieniędzy (w przeciwieństwie do niej, bo ona śpi na
> pieniądzach),

Przepraszam, że trochę nie na temat, ale się wtrącę.

Zdaję sobie sprawę z tego, że problem jest trudny. Sam to
przechodziłem w swojej rodzinie, i wiem, jak bardzo taki spadek
potrafi podzielić.

ALE...

Cudzy portfel jest jak cudze majtki. Nie zagląda się do niego, ani
nie mówi o tym, co jest w środku. To, ile pieniędzy ma Twoja siostra
(albo, ile zdaje Ci się, że ma) w najwyższym stopniu nie powinno Cię
obchodzić. (Zakładamy oczywiście, że ich nie ukradła)

A już na pewno nie ma to związku z omawianą sprawą.


> ale mimo to nie chce sprzedać mieszkania, tylko obciąża
> mnie kosztami za to mieszkanie, do którego nawet nie pozwala mi wejść
> (od 3 lat nie dała mi kluczy do niego).

A czy kiedykolwiek jasno i bezpośrednio zarządałaś tych kluczy, czy
tylko tak napomykałaś przy okazji rodzinnych uroczystości, a ona
półsłówkami Cię zbywała?

Zastanów się, czy faktycznie kiedykolwiek miała miejsce rozmowa:
[Ty]: Daj mi klucze od mieszkania, chcę sobie zrobić kopię!
[Siostra]: Nie dam Ci kluczy, BO NIE!

Jeżeli nie, to niestety, MUSISZ wspólnie z siostrą usiąść przy stole,
i taką rozmowę przeprowadzić. Wiem, nie jest to łatwe, ani przyjemne -
ale z pewnością będzie prostsze, szybsze i tańsze, niż rozprawy
sądowe.

Jeżeli mogę coś doradzić - na potrzeby tej rozmowy, chociaż na chwilę,
zapomnij o tym, że Siostra nie przysłała kwiatów na imieniny Mamy 10
lat temu, i że brzydko się wyraziła o stryju Staszku podczas wesela
kuzynki Haliny. Na chwilę zapomnij też o tym, że siostra "śpi na
pieniądzach". Skup się na temacie - chodzi o mieszkanie, z którego
obie chciałybyście coś mieć.

Rozwiązań widzę kilka:
1. Wspólnie sprzedajecie mieszkanie, i dzielicie się pieniędzmi
2. Ty spłacasz siostrę, mieszkanie jest w całości Twoje i robisz z nim
co chcesz
3. Siostra spłaca Ciebie, i robi z nim co chce
4. Wspólnie mieszkanie wynajmujecie i dzielicie się pieniędzmi (IMHO
Siostrze, która jest "na miejscu" i będzie wszystkiego dopilnowywać,
będzie się należeć nieco większa część)
5. Dochodzicie do wniosku, że na razie zostaje tak, jak jest,
mieszkanie nadal stoi puste, problem rozwiążecie innym razem, a do
tego czasu dzielicie się opłatami.

Jeżeli zaś taka rozmowa miała miejsce - zastanów się, czy ktokolwiek
ją słyszał.

Bo z całkowicie obiektywnych dowodów (dokumentów) może wynikać, że
Twoja siostra z poświęceniem dba o wspólne mieszkanie, opłaca
wszystko (choć formalnie, powinnyście to opłacać wspólnie!), a tu
nagle Ty, po kilku latach, z drugiego końca Polski się odzywasz i
rościsz sobie do niego prawa.

> Ostatnio groziła mi nawet, że
> jeśli nie zapłacę za to mieszkanie, do którego nie pozwala mi wejść, to
> pozwie mnie do Sądu.

Niestety, miała rację.

> Siostra powiedziała mi, że nikt nie zajmuje tego mieszkania, ale nie
> wiem czy to prawda. To w ogóle ma jakieś znacznie?

Jeżeli w mieszkaniu są jacyś lokatorzy, to może być je trudno
sprzedać.
--
Pozdrowienia,
Yakhub