W dniu 2012-11-02 23:20, Yakhub pisze:
> 4. Wspólnie mieszkanie wynajmujecie i dzielicie się pieniędzmi (IMHO
> Siostrze, która jest "na miejscu" i będzie wszystkiego dopilnowywać,
> będzie się należeć nieco większa część)
No właśnie:

>> Siostra powiedziała mi, że nikt nie zajmuje tego mieszkania, ale nie
>> wiem czy to prawda. To w ogóle ma jakieś znacznie?
Ma ogromne znaczenie, pomijając sprawę sprzedania mieszkania z
lokatorami (lub walkę z ich usunięciem przed sprzedażą), to:
Jeśli w mieszkaniu są lokatorzy (wytropić!), to są na podstawie jakiejś
umowy i powinni płacić za to że są. A to co powinni płacić za najem -
jest też wspólne obu sióstr po 1/2 części. To że siostra powie "ale ja
im użyczam to mieszkanie za darmo" - ok, swoją połowę może użyczać, ale
twojej nie może, ewentualnie może zrzec się swojej połowy czynszu, jak
jest taka dobra, ale tobie się należy twoja połowa (ewentualnie połowa
ceny rynkowej takiego czynszu w okolicy).

Gorzej - jeśli okaże się że jednak tam są lokatorzy, i płacą (siostrze)
czynsz... to się może okazać, że należy się za ten czynsz rozliczyć i
zapłacić podatek od najmu ;) I to wspólnie, i ty, i siostra, za to
odpowiadacie, bo w razie czego urząd skarbowy się nie będzie pytać kto
wynajął i kto zabrał kasę, tylko pojedzie równo i solidarnie po
wspólwłaścicielach.


--
| Bartłomiej Kuźniewski
| s...@d...org GG:23319 tel +48 696455098 http://drut.org/
| http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=338
173