-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsfeed.tpinternet.pl!
atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "AlterEgo" <a...@w...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Mieszkanie od developera a roszczenia w stosunku do działki
Date: Wed, 18 Apr 2007 08:39:13 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 41
Message-ID: <f04emh$auf$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: ns01.frontier.pl
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1176878609 11215 62.89.79.196 (18 Apr 2007 06:43:29 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 18 Apr 2007 06:43:29 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.2180
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.2180
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:457227
[ ukryj nagłówki ]Witam,
Mam wątpliwości dotyczące własności działek zakupionych przez developera, z
którym zamierzam podpisać umowę przedwstępną.
Sytuacja przedstawia się następująco:
Developer kupił działki od rodzin ("rodzina nr 1", "rodzina nr 2"), które
nabyły je przez zasiedzenie, potwierdzone przez sąd w 2005 r. Działki te
(1294 m2 oraz 600 m2) mają być wyodrębnione z większej całości. W umowie
kupna-sprzedaży pomiędzy developerem a rodzinami jest wniosek o wprowadzenie
w dziale I KW podziału geodezyjnego działki oraz wniosek o odłączenie z
pierwotnej KW tych działek i przeniesienie ich do innej KW, gdzie developer
wpisany jest jako właściciel.
W pierwotnej księdze wieczystej w III części natknęłam się na następujące
zapisy:
1) "Ostrzeżenie celem zabezpieczenia prawa o powzdanie parceli obszaru 1875
m2, bliżej określone w kontrakcie kupna-sprzedaży z dnia 26-08-1935 r.,
nr..., notariusza .... na rzecz ..."
2) "Ostrzeżenie celem zabezpieczenia prawa o powzdanie parceli obszaru 1530
m2, bliżej określone w kontrakcie kupna-sprzedaży z dnia 03-07-1935 r.,
nr..., notariusza .... na rzecz ..."
3), 4), 5) - ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości - budowa
infrastruktury technicznej
6) Ostrzeżenie o niezgodności KW z rzeczywistym stanem prawnym, polegające
na nieujawnieniu "rodziny nr 1" jako właścicieli działki o numerze... oraz
"rodziny nr 2" jako właścicieli działki o numerze... w miejsce wpisanego w
tej księdze właściciela ... .
Bardzo niepokoją mnie wpisy-ostrzeżenia 1) i 2) (doczytałam że "powzdanie" =
wyrażenie zgody zbywcy i nabywcy na przeniesienie własności) ). Czy to
oznacza, że jeśli znajdą się spadkobiercy właścicieli z 1935 r. mają oni
prawo upomnieć się o swoją własność? Jak ma się do tego nabycie własności
przez zasiedzenie? Co jest "silniejsze"? I - przede wszystkim - czy po
przeniesieniu tych działek do nowej KW, przeniesione zostaną również wpisy o
roszczeniach 1) i 2)?
Z lektury pierwotnej KW wynika, że odłączono już od kilka działek.
Będę wdzięczna za wszelkie wskazówki i podpowiedzi.
Pozdrawiam serdecznie
ae
Następne wpisy z tego wątku
- 19.04.07 04:39 AlterEgo
- 19.04.07 08:06 Jolanta Pers
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym