Witam !

Pokrótce opisze sytuacje.
W 1984r Spółdzielnia Mieszkaniowa wydaje zgodę PGR na
postawienie kiosku handlowego.
W decyzji napisane jest gdzie ( i według jakich szkiców )ma
być usytuowiony, obiekt powstaje.
W roku 1992r kiosk wraz z lokalizacja zostaje kupiony przez
moich rodziców od Gospodarstw Rolnych Skarbu Państwa ( tak
wtedy nazywa się już PGR ).
Zostaje podpisana umowa kupna sprzedaży i umowa dzierżawy
terenu ze Spółdzielnia.
W roku 2005 w sierpniu, dostajemy informacje z Urzędu Miasta
, że zmienił się właściciel gruntu i Spółdzielnia bezprawnie
ma podpisana umowę z nami ( nie jest właścicielem )
Według ksiąg wieczystych właścicielem gruntu jest Skarb
Państwa ( działka nie jest skomunalizowana ).
Urząd Miasta nie chce podpisać z nami umowy i wzywa do
opuszczenia terenu.
Przesyła pismo do Spółdzielni Mieszkaniowej o natychmiastowe
rozwiązanie umowy .
Spółdzielnia na wniosek Referatu Komunalnego rozwiązuje
umowę bez trybu 3-miesięcznego wypowiedzenia ! ( taki zapis
jest w umowie )
Urząd Miasta wysyła pismo do Inspektoratu Budowlanego o
usuniecie obiektu w trybie egzekucyjnym.
Inspektorat budowlany informuje, ze nie prowadzi przeciwko
nam żadnej sprawy i prosi o przesłania jednoznacznie
brzmiącej opinii urbanistycznej z 1984r i 1992r o zgodności
lokalizacji
kiosku handlowego z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego terenu .
Pisze ponadto ,ze postępowanie administracyjne w
rozpatrywanej sprawie będzie prowadzone w oparciu o prawo
budowlane z 1974r wiec powyższa opinia będzie miała wpływ na
przebieg postępowania.
Po 75 dniach nie otrzymuje ŻANDEJ opinii o którą się zwrócił
do Referatu Urbanistyki i Administracji.
Nie ma żadnych przesłanek do decyzji aby nas usunąć, brak
przestrzennego zagospodarowania terenu, nic tam w
najbliższym czasie nie powstaje.
Jedynym argumentem urzędnika jest to, ze obiekt stoi w pasie
drogi i obiecał właścicielom nowo powstałego rynku ,ze
usunie wszystkie obiekty konkurencyjne, znajdujące się w
pasie drogi .
Po licznych pismach odwoławczych i przedstawieniu
zarządzenia Prezydenta Miasta ,ze zezwala się na
wykorzystanie dróg wewnętrznych pozostających we władaniu
Miasta na cele handlowe i wyznacza stawkę 0,30gr za 1 m2 +
VAT, rodzice otrzymują pismo z projektem umowy w której
Dyrektor zgadza się na handel do końca roku ,celem
wyprzedaży towaru i bezwzględnego opuszczenia terenu z
końcem roku.
Umowa nie została jeszcze podpisana bo oznacza to dla nas
definitywny koniec ....
Czy macie drodzy Państwo jakieś uwagi lub spostrzeżenia,
które mogłyby okazać się dla nas cenne, czy sprawa jest już
z góry przegrana ?

Pozdrawiam

Krzysiek