Zmarły 4 lata temu ojciec pozostawił mi w spadku współwłasność małżeńską w
nieruchomości. Zakończenie postępowania o stw. nabycia spadku było
przeciągane przez osoby pominięte w testamencie kilka lat. Zgodnie z
postanowieniem sądu jestem współwłaścicielem z matką od maja 2006.

Mam do zapłacenia podatek od spadku. Rodzina (zmarłego 2 lata temu brata)
mieszka od ponad 20 lat na terenie naszej (z matką) posesji, nie płaci
żadnego czynszu a w sądzie domaga się zachowku w wys. 100 tys. zł.
Sprawa eksmisji jest, jak poprzednio - przeciągana.
Czy mam prawo domagać się (jako nowy współwłaściciel - skoro nie mam
możliwości korzystać z tej współwłasności) od mieszkającej rodziny brata
opłaty czynszowej i za jaki okres:
- 4 lata (Art. 925 KC: Spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku).
- 2 lata minus 3 miesiące (Art. 923. § 1 KC Małżonek i inne osoby bliskie
spadkodawcy, które mieszkały z nim do dnia jego śmierci, są uprawnione do
korzystania w ciągu trzech miesięcy od otwarcia spadku z mieszkania i
urządzenia domowego w zakresie dotychczasowym.)

pzdr