-
Data: 2008-06-23 07:19:40
Temat: Re: umowa przedwstępna a zadatek
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Sun, 22 Jun 2008, Łukasz Bytecki wrote:
>
> Dwa pytania:
>
> Czy jest taka możliwość żeby podpisać notarialnie umowę przedwstępną gdy
> kupujący nie ma pieniędzy i chce zapłacić
> zadatek później?
^^^^^^^
IMVHO:
- jaki jest cel zadatku? ;)
- jeśli zawierający umowę był świadom że potencjalny nabywca "nie ma
pieniedzy", to czy nie osłabia swojego ew. żądania do wpłaty zadatku?
Idzie o ew. argumentowanie art. 388KC lub czymś podobnym.
- odrębnie: nieprzyjęcie zadatku IMHO powoduje, że nie są spełnione
literalne wymogi: "i otrzymany zadatek zachować", z naciskiem na
słowo OTRZYMANY, czyli nieotrzymanego nie można żądać, prawo do
żądania (w podwójnej wysokości) ma tylko ten, co zadatek *dał*!
> Co wtedy gdy nie zapłaci? Umowa traci ważność?
A co będzie w umowie? :D
Przecież po to zawiera się umowę, żeby w niej zapisać, co się będzie
działo jeśli strona A lub strona B czegoś tam nie dotrzymają.
IMHO oczywiscie.
> Czy można się w w/w przypadku zabezpieczyć wekslem i przyjąć zadatek
> w formie weksla?
"A dlaczego nie"?
IMHO - zdecydowanie lepiej, niż kombinować z "opóźnioną wpłatą zadatku".
Mamy jasną sprawę: zadatek został *uregulowany* (i nikt nie może go już
żądać od potencjalnego kupującego), a to że ma weksel do zapłacenia jest
już sprawą odrębną :) (i łatwiejszą do egzekucji, niż jakieś tam zaległe
zadatki ;))
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 23.06.08 07:20 Arek Margraf
- 23.06.08 07:43 s...@g...com
- 23.06.08 09:04 Łukasz Bytecki
- 23.06.08 11:12 Gotfryd Smolik news
- 23.06.08 12:05 Łukasz Bytecki
- 23.06.08 21:32 Gotfryd Smolik news
- 23.06.08 21:49 Wiktor
- 24.06.08 06:26 s...@g...com
Najnowsze wątki z tej grupy
- szal-Unia == federacja policyjna
- Polsza == państwo policyjne
- Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- ulaskawienia
- Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
Najnowsze wątki
- 2025-03-19 szal-Unia == federacja policyjna
- 2025-03-19 Polsza == państwo policyjne
- 2025-03-19 Czy grupa p.s.prawo przetrwa najbliższe wybory (prezydenta)?
- 2025-03-19 Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- 2025-03-19 Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- 2025-03-19 Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- 2025-03-18 Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- 2025-03-18 ulaskawienia
- 2025-03-18 Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- 2025-03-16 Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- 2025-03-16 Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]