-
Data: 2008-06-23 07:19:40
Temat: Re: umowa przedwstępna a zadatek
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Sun, 22 Jun 2008, Łukasz Bytecki wrote:
>
> Dwa pytania:
>
> Czy jest taka możliwość żeby podpisać notarialnie umowę przedwstępną gdy
> kupujący nie ma pieniędzy i chce zapłacić
> zadatek później?
^^^^^^^
IMVHO:
- jaki jest cel zadatku? ;)
- jeśli zawierający umowę był świadom że potencjalny nabywca "nie ma
pieniedzy", to czy nie osłabia swojego ew. żądania do wpłaty zadatku?
Idzie o ew. argumentowanie art. 388KC lub czymś podobnym.
- odrębnie: nieprzyjęcie zadatku IMHO powoduje, że nie są spełnione
literalne wymogi: "i otrzymany zadatek zachować", z naciskiem na
słowo OTRZYMANY, czyli nieotrzymanego nie można żądać, prawo do
żądania (w podwójnej wysokości) ma tylko ten, co zadatek *dał*!
> Co wtedy gdy nie zapłaci? Umowa traci ważność?
A co będzie w umowie? :D
Przecież po to zawiera się umowę, żeby w niej zapisać, co się będzie
działo jeśli strona A lub strona B czegoś tam nie dotrzymają.
IMHO oczywiscie.
> Czy można się w w/w przypadku zabezpieczyć wekslem i przyjąć zadatek
> w formie weksla?
"A dlaczego nie"?
IMHO - zdecydowanie lepiej, niż kombinować z "opóźnioną wpłatą zadatku".
Mamy jasną sprawę: zadatek został *uregulowany* (i nikt nie może go już
żądać od potencjalnego kupującego), a to że ma weksel do zapłacenia jest
już sprawą odrębną :) (i łatwiejszą do egzekucji, niż jakieś tam zaległe
zadatki ;))
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 23.06.08 07:20 Arek Margraf
- 23.06.08 07:43 s...@g...com
- 23.06.08 09:04 Łukasz Bytecki
- 23.06.08 11:12 Gotfryd Smolik news
- 23.06.08 12:05 Łukasz Bytecki
- 23.06.08 21:32 Gotfryd Smolik news
- 23.06.08 21:49 Wiktor
- 24.06.08 06:26 s...@g...com
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI