-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!newsfeed.gazeta
.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: "freni " <f...@N...gazeta.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: spoldzielczo-lokatorskie - co to?
Date: Sun, 9 Mar 2003 09:50:12 +0000 (UTC)
Organization: Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl
Lines: 41
Message-ID: <b4f2ok$so8$1@inews.gazeta.pl>
References: <b4cqs0$obt$1@druid.ceti.com.pl>
NNTP-Posting-Host: pw12.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1047203412 29448 172.20.26.235 (9 Mar 2003 09:50:12 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 9 Mar 2003 09:50:12 +0000 (UTC)
X-User: freni
X-Forwarded-For: pw12.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl
X-Remote-IP: pw12.poznan.cvx.ppp.tpnet.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:134464
[ ukryj nagłówki ]Rafal <r...@p...onet.pl> napisał(a):
> Co to za forma własności??
jest to własność spółdzielni
> Rzecz w tym, iż przymierzam
> się do zakupu mieszkania, które jest zadłużone w spółdzielni
> a jego poprzedni lokatorzy zostali wyeksmitowani. Byłem
> w banku PKO BP pytać się o kredyt i dowiedziałem się, że
> nie mogę pod to mieszkanie brać kredytu... Coś mi tu nie
> pasuje, w poniedziałek idę po dalsze informacje, teraz jednak
> chciałbym się coś dowiedzieć.
> Czy to jest spółdzielcze, spółdzielczo własnościowe czy jakie?
> I dlaczego w banku pani mówi, że kredytu nie da (nie chodzi
> o zdolność kredytową bo tą posiadam).
ustawa - prawo spółdzielcze wymienia mędzy innymi " własnościowe spółdzielcze
prawo do lokalu" jako prawo silniejsze i "lokatorskie spółdzielcze prawo do
lokalu" jako prawo słabsze.. Prócz tego istnieją jeszcze dwa inne prawa do
lokali w spółdzielniach mieszkaniowych. Ale wróćmy do lokatorskiego i
własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego. Różnice między
tymi prawami są natury zasadniczej. Prawo własnoścowe było i jest prawem
zbywalnym, dziedzicznym i podlega egzekucji. Nadto ma przymiot ograniczonego
prawa rzeczowego. Lokal z takim tytułem do niego traktowany jest jak
nieruchomość (quasi) [lokatorskie nie ma tego przymiotu]. Dla takiego lokalu
można założyć księgę wieczystą. Trzeba ją założyć w przypadku gdy chce się
podjąć kredyt i ustanowić na tym prawie hipotekę, bowiem warunkiem jej
powstania jest jej wpis do księgi wieczystej. Bank bez wpisu kredytu nie
udzieli i koło się zamyka. Dla lokatorskiego zatem nie założy sąd kw,
ponieważ tylko dla nieruchomości się to robi, a jak już napisałam lokatorskie
nie jest traktowane jak nieruchomość - jest niezbywalne (nie sprzedasz go),
niedziedzczne(nie wchodzi w skład spadku) i nie podlega egzekucji.
Jeśli więc zależy Ci na kupnie tego mieszkania a masz inną nieruchomość (lub
też prawo użytkowania wieczystego), na której mógłbyś ustanowić hipotekę to
ustanów na niej, a wtedy dostaniesz kredyt z banku.
freni
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Następne wpisy z tego wątku
- 09.03.03 10:31 Rafal
Najnowsze wątki z tej grupy
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
Najnowsze wątki
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...