W dniu 06-07-2011 18:50, p 47 pisze:
> Jako że (zapewne na wyrost) cieszę się wśród znajomych opinią "kumatego
> w prawie" zwrócono się do mnie z nast. problemem:
> Ustanowiono kiedyś komuś służebnośc osobistą, dożywotną na części domu.
> Dokument ten sporzadzono MZ całkowicie "lege artis" z jednym,
> zasadniczym wyjątkiem,- nie jest on notarialny.

No to nie ustanowiono tej służebności. Służebność, jak i inne prawa
rzeczowe, dla swej skuteczności wymagają ustanowienia w formie aktu
notarialnego i wpisu do KW. Jak nie ma aktu notarialnego, to nie ma
służebności. Albo 0 albo 1.

> Obecnie właściciel daje znaki, że chciałby się z tego obciążenia swojej
> nieruchomości wykręcic, co oczywiście narusza podstawowe potrzeby
> beneficjenta.
> Jak doprowadzić do umocowania prawnego tej służebności,- mnie przychodzi
> do głowy wystapienie do sądu o nakazanie wypełnienia zobowiązania
> zgodnie z ową istniejąca umową, traktując ją jako przyrzeczenie.

A sąd popatrzy na to "przyrzeczenie" i potraktuje je w kategoriach
moralnego zobowiązania, a nie prawnego.

Jak chcesz osiągnąć zamierzony efekt, to spowoduj złożenie odpowiedniego
oświadczenia woli przed notariuszem. Innej drogi nie ma.


--
.B:artek.