Użytkownik "p 47" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
news:iv27jc$t2n$1@news.task.gda.pl...
>
> Użytkownik ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl> napisał w wiadomości
> news:iv25fb$egm$1@news.onet.pl...
>>W dniu 06-07-2011 18:50, p 47 pisze:
>>> Jako że (zapewne na wyrost) cieszę się wśród znajomych opinią "kumatego
>>> w prawie" zwrócono się do mnie z nast. problemem:
>>> Ustanowiono kiedyś komuś służebnośc osobistą, dożywotną na części domu.
>>> Dokument ten sporzadzono MZ całkowicie "lege artis" z jednym,
>>> zasadniczym wyjątkiem,- nie jest on notarialny.
>>
>> No to nie ustanowiono tej służebności. Służebność, jak i inne prawa
>> rzeczowe, dla swej skuteczności wymagają ustanowienia w formie aktu
>> notarialnego i wpisu do KW. Jak nie ma aktu notarialnego, to nie ma
>> służebności. Albo 0 albo 1.
>
> Nie odkryłeś Ameryki;- ja doskonale wiem że formalnie nie ma służebności i
> przeciez tylko dlatego rozpocząłem ten wątek;-)
>
>
>>
>>> Obecnie właściciel daje znaki, że chciałby się z tego obciążenia swojej
>>> nieruchomości wykręcic, co oczywiście narusza podstawowe potrzeby
>>> beneficjenta.
>>> Jak doprowadzić do umocowania prawnego tej służebności,- mnie przychodzi
>>> do głowy wystapienie do sądu o nakazanie wypełnienia zobowiązania
>>> zgodnie z ową istniejąca umową, traktując ją jako przyrzeczenie.
>>
>> A sąd popatrzy na to "przyrzeczenie" i potraktuje je w kategoriach
>> moralnego zobowiązania, a nie prawnego.
>>
>
> No i tu nie jestem pewien, że masz rację,- są przecież w KC np art 66, 67,
> a także przede wszyskim np art.70 i sad może (a MZ powinien) nakazać
> zawarcie umowy w formie prawem przewidzianej. Niewątpliwie własciciel
> sporzadzając dotychczasowa umowę wyraził wolę zawarcia takiej umowy, a
> beneficjent przyjął te ofertę obejmując służebność!
>

Innymi slowami i konkretniej,- ewentualny pozew nie byłby o stwierdzenie
istnienia słuzebności , ale o nakazanie wypełnienia umowy poprzez
ustanowienie służebności.