Rafal wrote:
> Dwa lata temu otrzymalem darowizne - kawalerke. Darowizna byla zwolniona z
> podatku, pod warunkiem nie sprzedania lokalu przez 5 lat. W przeciwnym razie
> konieczne jest zaplacenie podatku. Obecnie w zwiazku ze zmiana stanu
> cywilnego chcialbym kupic wieksze mieszkanie i jednoczesnie przeznaczyc
> kawalerke na wynajem. Czy w zwiazku z tym, ze przeprowadze sie do innego
> mieszkania powstanie obowiazek podatkowy dotyczacy tej darowizny? Nie chce
> zmieniac adresu zameldowania ale chce przeznaczyc mieszkanie na wynajem i
> fizycznie nie bede tu mieszkal.
> Jak rozumiec zapis: "Obdarowany oswiadcza, ze w nabytym lokalu bedzie
> mieszkac przez okres co najmniej 5 lat" ? Czy wystarczy byc zameldowanym czy
> trzeba "fizycznie" zamieszkiwac dany lokal, ktory byl darowany?
>
fizycznie mieszkać.

ale jest furtka

7.30) Nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji zbycie udziału w
budynku lub lokalu na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych
oraz zbycie budynku lub lokalu, jeżeli było ono uzasadnione
koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych, a nabycie innego budynku
lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo nabycie innego lokalu
nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia.
8. Warunek określony w ust. 2 pkt 5 uważa się za spełniony również
wtedy, gdy budynek lub lokal został zbyty przed rozpoczęciem
zamieszkiwania ze względu na konieczność zmiany warunków lub miejsca
zamieszkania, a nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego
budowę albo nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu 6
miesięcy od dnia zbycia.


kupienie nowego mieszkania i wynajęcie kawalerki cię nie uratuje

Ale sprzedanie kawalerki i kupienie większego mieszkania w ciągu 6
miesięcy tak.
Uzasadnieniem może być powiększenie rodziny.