> Dnia 21 Sep 2004 00:20:41 +0200, kredytobiorca naskrobał(a):
>
> > Ale dług jest i to nie ma wątpliwości, że dużo wyższy niż brany kredyt i
> > wartość mieszkania - bo brany w EUR kiedy ono kosztowało ok. 3,50 zł(!).
>
> Primo: żaden znany mi bank nie daje kredytu hipotecznego bez zapasu 20-40%
> od wyceny nieruchomości - więc bardzo wątpie że w tym przypadku tak jest

No tutaj się mylisz. Bo dokładnie to jest tak, że teoretycznie Bank dał na 100%
wartości mieszkania, tym bardziej że wycena pokrywała się z ceną zakupu.

> Secundo: nie przeszkadza to w egzekucji. Będzie to wyglądać w ten sposób:
> - zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości i wezwanie do spłaty
> długu
> - zawiadomienie o licytacji
> - wypowiedzenie kredytu przez bank (prawdopodobnie)
> - licytacja
> - z sumy pierwszy bierze komornik koszty, potem bank pozostałą część długu,
> potem wierzyciel co zostanie

Wierzyciel nic nie dostanie w takim razie (patrz wyżej): komornik weźmie co
jego, bank (rozumiem, że ten w którym jest kredyt, tak?) tzw. resztę czyli...
hmmm... max. połowę aktualnego zadłużenia - no i kolejny bank i kolejny kredyt
do windykacji... Hmmm... Nie wiem czy to będzie w czyimkolwiek interesie,
zakładając, że kredyt spłacany (oprócz komornika, co koszty weźmie) - a
eksmisja z góry również można zakładać, że będzie wątpliwa czy wręcz niemożliwa.

> >> Notarialna umowa najmu lokalu na znajomego na 10 lat, zapłacona z góry.
> >
> > A czy można to zrobić tak, żeby nie narażać znajomego na jakieś zbędne
> > nieprzyjemności?
> > I czy "przećwiczył" to ktoś w praktyce?? Czy to aby na pewno działa itd.?
>
> Nieprzyjemności polegają na odpowiedzilności karnej za próbe obciązania
> majątku (bodajże 6 miesięcy pozbawienia wolności).

Więzienie dla właściciela majątku rozumiem, bo nie dla tego co wynajął, prawda?
Ech... tylko sam nie wiem....

> btw: chyba nie podejrzewałeś, że po prostu można nie płacić i posiadać
> majątek :>

Tego nie powiedziałem. Ale zgodzisz się, że - może się mylę - nie trzeba
wielkiej wyobraźni, żeby wiedzieć jak się wypadki - wg prawa - potoczą...
Hmm....
Czy jest sens egzekwować to mieszkanie - bo wiem, że jakby było lokatorskie
spółdzielcze, to komornik NIE egzekwuje (mam znajomego z takim mieszkaniem i
komornikiem od wielu lat na karku), więc tutaj.... hmmm.... nie wiem.... Co Ty
na to?

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl