-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.task.gda.pl
!news.wp.pl!not-for-mail
From: "Piotr" <m...@w...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wynajem mieszkania - prawo i praktyka - sporo konkretnych pytan [dlugie]
Date: Fri, 24 Oct 2008 01:09:39 +0200
Organization: Wirtualna Polska S.A. http://www.wp.pl
Lines: 73
Sender: p...@c...chello.pl
Message-ID: <gdr06b$ht6$1@news.wp.pl>
References: <gdoam9$1di$1@news.wp.pl> <gdqn4e$gnj$1@z-news.pwr.wroc.pl>
NNTP-Posting-Host: chello087206119086.chello.pl
X-Trace: news.wp.pl 1224803339 18342 87.206.119.86 (23 Oct 2008 23:08:59 GMT)
X-Complaints-To: a...@w...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 23 Oct 2008 23:08:59 +0000 (UTC)
X-Organization-Notice: Organization line has been filtered
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.3350
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
X-Antivirus-Status: Clean
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.3138
X-Antivirus: avast! (VPS 081023-0, 2008-10-23), Outbound message
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Original-Organization: Wirtualna Polska S.A. http://www.wp.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:559846
[ ukryj nagłówki ]> Zależy czy bardzo pragniesz gwarancji, że bedziesz miec to mieszkanie
> przez
> dany okres.
Nie pragne ;), wystarczy mi miesieczne wypowiedzenie. Jaka umowa jest wiec
wtedy korzystniejsza ?
>> problem widze z ewentualnymi listami poleconymi. Jak mozna rozwiazac
>> sytuacje, by lokator mogl odbierac listy polecone czy paczki skierowane
>> do
>> siebie, jesli nie jest zameldowany w mieszkaniu?
>
> nie trzeba określać, może odbierać.
Jestes pewien? Jak pojde ze swoim dowodem to nie bede mial adresu
zameldowania zgodnego z adresem przesylki i pewnie zacznie sie klopoty.
Znajomi moich rodzicow, malzenstwo, mieli przez pewien czas tak, ze zona
byla zameldowana w miejscu A a maz w miejscu B, przy czym oboje
zamieszkiwali troche tu, troche tam. Regularnie na poczcie byly problemy, by
odebrac list nie zgodny ze swoim miejscem zameldowania.
>> 9) Sprawa kluczy. Czy powszechna praktyka jest wymiana zamkow i czy w
>> praktyce wlascicielom daje sie klucz do mieszkania czy nie? Mowiac
>> uczciwie jakos dziwnie bym sie czul, maja swiadomosc, ze ktos, kogo slabo
>> znam moze wejsc do mieszkania w dowolnym momencie...
>
> A jak długo się mieszka...? Co pół roku chcesz wymieniać...? Nigdy się nie
> spotkałem z wymianą zamków, chyba, że to był najem na dziesiątki lat.
> Zgodnie z prawem właściciel nie powinien bez zgody wchodzić i tak.
Jak dlugo to juz zalezy od tego jak beda ukladaly sie relacje z
wlascicielami. Jesli ok, to wstepnie od roku do dwoch, choc oczywiscie
trudno cos bezwzglednie zakladac. A dwa, ze nie wiadomo, kto wczesniej mial
ten komplet kluczy przed toba (jacy lokatorzy), wiec i tak przydalaby sie
wymiana zamkow.
>
>> 10) Czy umowy dotyczace takich bajerow jak internet, tv kablowa itd.
>> zwykle bierze na siebie wlasciciel czy lokator?
>
> Różnie. Uważaj jednak, bo jak weźmiesz np. tv na 12 mc, a się wyprowadzisz
> to wobec operatora dalej masz tą umową, a nie zawsze da się wypowiedzieć.
> Podobnie jak się wyprowadzasz juz całkiem, a miałes umowy na rozne media
> to lepiej to samemu pozamykac, bo potem dalej to Ty jesteś stroną tej
> umowy, nie ważne kto tam mieszkać będzie.
Dlatego wolalbym, aby umowe wzial wlasciciel na siebie (choc pewnie
wlasciciel wolalby nie ;)), ale jestem ciekaw, co jest czestsze.
>
>> 11) Czy ewentualna korespondencja dla lokatora od wlasciciela mieszkania
>> powinna byc dostarczana na adres wynajmowanego mieszkania?
>
> Jaka? O co Ci chodzi?
Np. wlasciciel wypowiada umowe najmu listem poleconym.
> nie odpowiadają czy oferty dalej są aktualne, były takie przekręty biur,
> które prezentowały oferty nigdy nieistniejące.
Slowem biur lepiej unikac...
>> 13) Jakie przepisy byloby dobrze poczytac, by miec jasnosc.
>
> Kodeks cywilny - najem, najem lokalu. Nie jest tego dużo. Warto skupić się
> na dopilnowaniu szczegółow np. spis liczników, pokwitowania wpłat,
> doprecyzować kto płaci za media, wode jeśli są jakoś ryczałtowo
> rozliczane.
Czy sa jeszcze jakies dodatkowe ustawy? Cos mi sie obilo o uszy, ze chyba
cos jeszcze jest.
Następne wpisy z tego wątku
- 24.10.08 06:23 Liwiusz
- 24.10.08 07:15 666
- 24.10.08 11:01 Piotr
- 24.10.08 11:12 666
- 24.10.08 11:12 Liwiusz
- 24.10.08 20:18 Piotr [trzykoty]
- 25.10.08 08:50 Kocureq
- 26.10.08 10:51 Piotr
- 26.10.08 10:52 Piotr
- 26.10.08 13:24 Kocureq
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI