Re: Wlasciciel moze rozwiercic zamki u najemcy... - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!.PO
STED!not-for-mail
From: Roman Rumpel <r...@s...gazeta.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wlasciciel moze rozwiercic zamki u najemcy...
Date: Fri, 21 Jan 2011 09:08:07 +0100
Organization: http://onet.pl
Lines: 63
Message-ID: <ihbet8$v5r$2@news.onet.pl>
References: <ih3isd$iqe$1@inews.gazeta.pl> <Pine.WNT.4.64.1101180945550.3736@quad>
<ih52vd$fba$2@news.onet.pl> <k...@c...fuw.edu.pl>
<ih9g7a$132$2@inews.gazeta.pl> <Pine.WNT.4.64.1101201854440.3968@quad>
NNTP-Posting-Host: static-78-8-120-112.ssp.dialog.net.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=UTF-8; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1295597288 31931 78.8.120.112 (21 Jan 2011 08:08:08 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 21 Jan 2011 08:08:08 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 6.1; pl; rv:1.9.2.13) Gecko/20101207
Thunderbird/3.1.7
In-Reply-To: <Pine.WNT.4.64.1101201854440.3968@quad>
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:666377
[ ukryj nagłówki ]
W dniu 2011-01-20 18:59, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Thu, 20 Jan 2011, Andrzej Ława wrote:
>
>> W dniu 20.01.2011 14:04, Michal Jankowski pisze:
>>
>>> Posiadacz samoistny (właściciel) nie przestaje być posiadaczem z
>>> chwilą wpuszczenia do lokalu posiadacza zależnego (najemcy).
>>
>> Jesteś pewien?
>
> Nie wiem jak Michał, ale ja tak.

???

>
>> Jak wynajmę od kogoś np. samochód, to ten ktoś nadal go posiada?
>
> To zależy, jaka była jego funkcja (tego kogoś od kogo wynająłeś).
>
> Definicja jest w KC i wprost prowadzi wniosku, że samo słowo
> "posiadacz" to za mało, i ze względu na pojęcia "posiadacz
> samoistny", "posiadacz zależny" i ew. inne co najwyżej
> potocznie określa pojęcie - prawnie nalezy określić którą
> kategorię mamy na myśli.
>

Niekoniecznie zawsze, zazwyczaj nie jest to potrzebne. Posiadanie jest
stanem faktycznym. Zwóć uwagę na magiczne słowa "faktycznie włada" poniżej:
> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
> +++
> 336
> Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto niš faktycznie włada
> jak wła?ciciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto niš
> faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca
> lub majšcy inne prawo, z którym łšczy się okre?lone władztwo
> nad cudzš rzeczš (posiadacz zależny).
> ---
>
> Zwróć uwagę, że fakt iż właściciel nie może do lokalu wejść
> (bo oddał go w posiadanie zależne) *NIE* pozbawia go innych
> cech "władztwa", może np. ten lokal ("z lokatorem" :P,
> a formalnie - wraz w umową najmu) wziąć i sprzedać.

Oczywiście, ze może. Wówczas dojdzie do przeniesienia własności, ale nie
dojdzie do przeniesienia posiadania.
>
> Właściciel ZAWSZE ma jakieś prawa związane z lokalem.
> W ostateczności, jak inne elementy zawiodą, wolno mu sprzątać
> śnieg dookoła na gminnym chodniku :>

Oczywiście
>
> pzdr, Gotfryd

Pzdr R

--
Roman Rumpel Skype: rumpel.roman www.rumpel.pl
"Bo jakbyś czytał od przodu to byłby to najzwyklejszy pamiętnik a tak
blog. To teraz taka moda. Piszesz od urodzenia do dzisiaj to życiorys,
piszesz od dzisiaj do urodzenia to CV." (C) W. Kasprzak