-
Data: 2013-09-09 18:18:25
Temat: Re: Umowa sprzedarzy nieruchomiości...
Od: witek <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]nadir wrote:
>> nieruchomosc moze zmienic wlasciciela tylko w formie aktu notarialnego.
>> cokolwiek innego ma wartosc papieru.
>
> Są kraje gdzie nie ma potrzeby sprzedaży/kupna nieruchomości w formie aktu.
> Załóżmy, że wyprowadziłem się 20 lat temu do takiego kraju, na przykład
> USA, i sporządziłem sobie umowę/kupna sprzedaży mojej działki z jakimiś
> amerykańcem.
> On zapłacił i ma papier, po jakimś czasie przyjeżdża do Polski i chce
> cokolwiek z tą nieruchomością zrobić. Formalnym właścicielem w Polsce
> jestem ja ale czy Amerykanin ma jakieś szanse na zostanie też takim
> właścicielem jeżeli ja nie mam ochoty dopełniać naszych krajowych
> formalności?
>
troche uratował cie sąd najwzyszy
postanowienie SN z dnia 8 stycznia 2004 r., I CK 39/03, OSNCP 2005, nr
2, poz. 33).
stwierdził, że umowa jest ważna jeśli została sporządzona zgodnie z
prawem miejscowym.
tylko, ze wiesz jak to jest z postanowieniami SN. Niby masz rację, ale
co z tego.
Na miejscu kupującego umowę zawarłbym (rowniez) wg kraju w ktorym
nieruchomosc sie znajduje.
Notariusz w Polsce moze zawrzec taką umowę notarialną jeszcze raz.
gdby nie orzeczenie SN, to kupa. ma byc akt notarialny sporzadzony wg
prawa polskiego i koniec. Bo ustawa zastrzega sobie niewaznosc umow
sporzadzonych w inny sposob.
Po raz kolejny SN i TK potwierdzaja, ze są od tego zeby robic dziury w
przepisach
Następne wpisy z tego wątku
- 09.09.13 18:19 witek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI