-
Data: 2009-09-04 21:52:24
Temat: Re: Umowa przedwstępna z deweloperem
Od: "matusm" <m...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "Reseller" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
news:h7rtps$40c$1@inews.gazeta.pl...
Boombastic pisze:
> Umowa pewnie zostanie przedłużona na kolejne 99 lat. Druga opcja to powrót
> gruntu do właściciela za odszkodowaniem za pozostały budynek.
Właścicielem jest Skarb Państwa. Deweloper - wieczyste użytkowanie.
>
>> Czy w przyszłości jest możliwość wykupu tego gruntu i przekształcenie we
>> własność, czy to ma wogóle sens?
>
> Po wpisanej przez ciebie dacie myślę, że był to pewnie teren pierwotnie
> należacy do jakiejś państwowej firmy która sie uwłaszczyła na tym gruncie,
> a developer go odkupił.
Część tego terenu należała do POLMOZBYTU - firmy swego czasu państwowej.
W Księdze Wieczystej dla tej działki istnieją tylko - właściciel - Skarb
Państwa i wieczyste j.w.
>
> Na "nieduże" koszty bym nie liczył. Po prostu trzeba sporo dopłacić. Jest
> na to specjalny wzór uwzględniający m.in. liczbe pozostałych lat.
> Generalnie bez zastosowania bonifikat przez właściciela gruntu (gmina,
> skarb państwa) operacja jest mało opłacalna. A właściciele stosują
> bonifikaty w zalezności od własnego widzimisię. Jak to w polskim prawie -
> dziś jest tak, jutro jest inaczej.
>
Czyli wykup procentowy do udziału mieszkania w stosunku do całości
działki w wysokości około 3.000 zł to jakaś abstrakcja? O takich kwotach
mówił przedstawiciel dewelopera.
--
Reseller
Ogolnie to wiekszosc dzierzawi wieczyscie od skarbu panstwa ,,wiec w czym
szukasz problemu???\
Kolejna sprawa ,skoro tak konieczniecznie chcesz kupic to najpierw musisz
ustalic czy Gmina itp czyli Skarb Panstwa zechce Ci sprzedac kawalek
dzialki pod blokiem.
Jak juz zamieszkasz wroc do tej sprawy w ramach wspolnoty mieszkaniowej .
Teraz jak sie da ,,,za 3tys to bierz bez zastanawiania
--
Pozdrowienia
matusm
Następne wpisy z tego wątku
- 04.09.09 22:02 Reseller
- 04.09.09 22:08 Boombastic
- 05.09.09 02:25 witek
- 05.09.09 02:26 witek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni