W dniu 2010-08-24 14:28, Andrzej Lawa pisze:

>> IMHO formalnie rzecz biorąc przy akcie notarialnym sprzedaży nie ma obowiązku
przedstawiania
>> zaświadczenia o braku osób zameldownych, dopiero w określonym w umowie terminie
należy opróżnić
>> lokal - co daje parę tygodni oddechu i nabycie prawa do
>> 2-pokojowego (łatwiej wówczas wskazać urzeędowi nowy lokal dla synowj i wnuczków).
>
> No to w czym problem - skoro data opróżnienia lokalu jest po podpisaniu
> aktu i zainkasowaniu kasy?
>
> Jak on odmówi przystąpienia do aktu z powodu wymyślonych przez siebie
> dodatkowych warunków, to traci zadatek.

Uhym..jassssne. Weź tylko pod uwagę, że notariusz nie podpisze aktu
umowy przyrzeczonej jeśli sprzedający nie dostarczy zaświadczenia o
braku osób zameldowanych w lokalu. Jeśli znasz notariusza, który nie
żąda takiego zaświadczenia, to podaj tu namiar, większość będzie
wiedziała kogo unikać bo jest niekompetentny.

Weź również pod uwagę że w akcie będzie na 100% zapis, że sprzedający
zobowiązuje się wydać lokal do dnia "wolny od osób i rzeczy osób
trzecich". I że poddaje się egzekucji z aktu, więc nawet sąd nie będzie
potrzebny. Końcowy efekt będzie taki, że synowa będzie siedzieć z
dziećmi w starym mieszkaniu a nowi właściciele przyślą teściowej komornika.

--
MZ