-
Data: 2016-01-15 22:56:17
Temat: Re: Nowy blok - sprzedaż alkoholu - 200 m przedkoszle
Od: Shrek <...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 12.01.2016 15:23, J.F. wrote:
> Użytkownik " ąćęłńóśźż" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:n72ulj$oco$...@n...news.atman.pl...
>> Zgodę na sprzedaż alkoholu w budynku powinna wydać wspólnota
>> mieszkaniowa. Bez zgody wspólnoty podmiot nie powinien otrzymać
>> koncesji na sprzedaż alkoholu w danym >miejscu. Wspólnota mieszkaniowa
>> reprezentowana jest przez zarząd lub zarządcę. Zwykle podejmowane są
>> uchwały właścicieli lokali o wyrażeniu zgody na sprzedaż alkoholu.
>
> Na ile rozumiem - tu w sklad wspolnoty bedzie wchodzil developer czy
> inny wlasciciel tychze lokali, wynajmujacy je najemcom.
>
> No i pytanie na ile skutecznie moze skarzyc wspolnote, ze mu zanizaja
> wartosc lokali czy cos tam, mimo, ze wczesniej wyrazili zgode.
IMHO nijak. Jak uzyskasz zgodę na alko do czasu jak deweloper będzie
miał większośc, to masz ją na okres określony w zgodzie.
Potem żeby uzyskać koncesję musisz mieć zgodę (teoretycznie w formie
uchwały, w praktyce podpisaną przez zarząd). Głosować można jak się komu
podoba, bo wynika to wprost z ustawy o własności lokali. Ustawa ma
wyższość nad umowami. Nie usyskasz 50+% udziałów - nie ma zgody, nie ma
koncesji.
W praktyce mógłbyś próbować uchwałę zaskarżyć (ale nie widzę szansy
powodzenia), albo namówić zarząd do podpisania zgody, bo w urzędzie nikt
nie wnika - z tym, że zarzad przekracza wtedy zarząd zwykły - jakie to
ma konsekwencje dla wydanych koncesji - pewnie żadne, ale po awanturze
następnej nie uzyskasz, i generalnie będzisz w czarnej dupie - szyldy,
zgody na przebudowy itp - ze wspólnotą opłaca się żyć dobrze.
Szansy na odszkodowanie żadnej nie widzę, gdyż uchwały są na podstawie
UoWL i jak uchwała o zgodzie na sprzedaż nie przejdzie, to przecież
zgodnie z ustawą - więc gdzie pole do odszkodowania?
Shrek.
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
- Many
- Starali się o podwyższenie emerytury
Najnowsze wątki
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"
- 2024-06-20 Many
- 2024-06-19 Starali się o podwyższenie emerytury