-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not-for-mail
From: "Przemyslaw Lipin" <p...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Łamigłówka dla chętnych_spółdzielczość mieszkaniowa
Date: Fri, 4 Apr 2003 13:54:33 +0200
Organization: news.onet.pl
Lines: 56
Sender: p...@o...pl@pepe.hechtsheim.wohnheim.uni-mainz.de
Message-ID: <b6jrqn$pjh$1@news.onet.pl>
References: <b6johc$3h4$1@news.supermedia.pl>
NNTP-Posting-Host: pepe.hechtsheim.wohnheim.uni-mainz.de
X-Trace: news.onet.pl 1049457303 26225 134.93.57.131 (4 Apr 2003 11:55:03 GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 4 Apr 2003 11:55:03 GMT
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2600.0000
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2600.0000
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:139415
[ ukryj nagłówki ]"Stan_Z" <s...@g...pl> schrieb im Newsbeitrag
news:b6johc$3h4$1@news.supermedia.pl...
> Wyobraźcie sobie sytuację w której Pan X w 2001 roku po wejściu w życie
> ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej SM) podpisuje umowę na mocy,
> której spółdzielnia zobowiązuje się do wybudowania lokalu z
> przynależnościami z prawem odrębnej własności.
> Zgodnie z brzmieniem ustawy o SM umowa może być zawarta tylko
członkiem
> ( innej opcji nie widzę w ustawie).W związku z tym zapisami "członkiem
> zostaje się oficjalnie w momencie wręczenia przed aktem karty
członkowskiej
> (na 10 minut przed podpisaniem)".
> Potem w akcie notarialnym widnieje zapis następującej treści: par. 10.
> XXX XXX oświadcza, ze skutecznie wypowiada czlonkowstwo w SBM
> Kabaty-Matecznik z siedziba w Warszawie, z dniem podpisania tegoż
dokumentu
> [aktu notarialnego] i jednocześnie rezygnuje z zachowania okresu
> wypowiedzenia czlonkowstwa."
>
> Tu przeczytacie ustawę po noweli http://www.rp.pl/prawo/doc/spo0113.html
ale
> uwaga umowa była podpisana za rządów ustawy sprzed nowelizacji
>
> No i teraz pytanie
> Jakie skutki prawne wywołuje zrzeczenie się członkostwa:
> a.)czy taki zapis należy uznać za nieważny z mocy prawa i nie niosący
> skutków prawnych?
> b.) jeśli uznać jego ważność to czy w takim razie SM mogła budować
> mieszkanie z prawem odrębnej własności dla nie członków?
>
> Stan_Z
>
O ile dobrze zrozumialem zapisy ustawy, to sama umowa o budowe lokalu nie
powoduje jeszcze przejscia jego odrebnej wlasnosci po wybudowaniu. Jest tam
jeszcze mowa o umowie o ustanowienie odrebnej wlasnosci lokalu (art. 21-22
Ustawy), ktora roniez moze byc zawierana tylko z czlonkami, alb z osobami
wskazanymi przez czlonka. Dlatego nie wyobrazam sobie, jak mialaby osoba nie
bedace juz czlonkiem spoldzielni zawrzec taka umowe? Musialaby znowu zglosic
chec czlonkowstwa czy co?
Ale jakies matactwa z tym zwiazane mogly sie wczesniej zdazac, bo widac ze
zmieniono np. art. 18 ust.2, w ktorym pisze teraz wyraznie, ze czlonek
spoldzielni, ktory zawarl umowe o budowe lokalu wnosi wklad budowlany. Nie
wiem jak to brzmialo wczesniej, ale mozliwe wlasnie ze mniej scisle i
sprecyzowano to aby uniknac naduzyc.
Dlatego wydaje mi sie, ze taka klauzula - jako czesc czynnosci prawnej -
moglaby byc uznana za niewazna, bo ma na celu obejscie ustawy (art. 58 § 1
kc w z art. 1 ust. 2 pkt. 1(1) ust. o sp.mieszk. - w obecnej tresci). Reszta
umowy bylaby raczej wazna, bo mozna chyba uznac, ze i bez tej klauzuli
strony zawarlyby umowe (art. 58 § 3).
--
pozdr
Przemek
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
Najnowsze wątki
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"