Użytkownik "Protazy" <a...@...mail> napisał w wiadomości
news:ee4e52$7kj$1@news.task.gda.pl...
> Witam,
>
>
>
>>
> Jutro będę podpisywał umowę przedwstępną, jako zaliczkę wpłacam 10%
> wartości
> działki.
>
> Co powinienem umieścić w takiej umowie?
>
> Myślałem o jakimś standardowym tekście (np. coś takiego:
> http://biznes.elfin.pl/wzory/przedwstepna_kup_sprz_n
ieruchom.doc, google
> mi
> wyrzuciły)
> i do tego dodać punkt mówiący o tym, że sprzedawca zobowiązuje się wykonać
> niezbędne prace w takim i takim terminie.
> Czy coś o karach za zwłokę powinno tutaj sie znaleźć?
> A może takie rzeczy to dopiero w akcie notarialnym?
> I jeszcze jedno: warto angażować notariusza do umowy przedwstępnej?
>
>
Zgodnie z art.389 kc umowa przedwstępna powinna określać istotne
postanowienia umowy przyrzeczonej,treść umowy przyrzeczonej, jezeli w ciągu
roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do
zawarcia umowy przyrzeczonej nie można żądać jej zawarcia. KONIECZNIE spisz
umowę u notariusza. Wazność umowy jest wtedy gdy umowa przedwstępna czyni
zadość wymaganiom od których zależy ważność umowy przyrzeczonej.