-
Data: 2007-08-29 15:58:34
Temat: Re: Działalność gospodarcza, współpraca - jaka forma umowy?
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Tue, 28 Aug 2007, Konrad wrote:
> mam na myśli to, że ponieważ jestem najemcą lokalu od Zarządu
> Domów Komunalnych mam od nich pozwolenie na prowadzenie tych dwóch form
> działalności (wpisane do umowy najmu).
> Ostatnio odezwała się do mnie znajoma, która ma otworzoną działalność w domu
> właśnie w zakresie poprawek krawieckich - jest krawcową i sama się tym
> zajmuje. Rozlicza się na podstawie karty. Ponieważ mam w sklepiku
> niewykorzystane pomieszczenie chciałbym użyczyć jej bezpłatnie tego
> pomieszczenia aby mogła w nim prowadzić swoje usługi. Nie mogę jednak
> podnająć jej tego pomieszczenia bo na podnajem potrzebna jest zgoda ZDM
To niby podnajmować nie możesz (i to uznajesz za zrozumiałe), a wydaje
Ci się, że "rozdawać" czyjeś możesz wot tak? ;)
Tu masz przepisy:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
...przeczytaj sobie CAŁOŚĆ :> (przyda się na zaś, nie żartuję!) ale
zacznij może od art.688[2] - ponieważ oznaczenie indeksu może nie
być czytelne, zacytuję:
+++
Art. 688'2
Bez zgody wynajmujšcego najemca nie może oddać lokalu lub jego częci
do bezpłatnego używania ani go podnajšć. [...]
---
> Teraz pojawia się pytanie, jaką umowę powinienem z nią podpisać aby nikt się
> do nas nie przyczepił a ona mogła sobie spokojnie u mnie siedzieć i robić te
> poprawki krawieckie.
Z właścicielem podpisać umowę zezwalającą na użyczenie!
Podatkowo to się NIE OPŁACI, bo podatek zapłacą obie strony użyczenia.
Podnajęcie jest "tańsze" :>
Powodem jest fakt, że użyczenie nieruchomości podlega podatkowi od
kwoty liczonej tak, jakby miał miejsce najem. To od strony dającego
w używanie.
Biorący w używanie dla odmiany ma "bezpłatne świadczenie" - i dla DG
to jest przychód, który TEZ wygeneruje podatek.
> Podsumowując:
> Ona prowdzi działalność gosp. i ja, z tym, że ona ma ją zarejestrowaną na
> swoje mieszkanie i tak ma zostać, ale wykonywała by ją w moim lokalu.
Powinna zgłosić dodatkowe "miejsce prowadzenia DG".
W UM, US i GUS bodaj.
> Ja mam zgodę najemcy, w tym przypadku Zarzadu Domów Komunalnych na
> prowadzenie takiej działalności ale do tej pory jej nie wykonywałem więc
> myślę, że jeśli ktoś będzie u mnie w lokalu dokonywał poprawek krawieckich
> to chyba nikt z ZDM-u nie ma prawa się mnie czepiać.
O poprawki nie.
U użyczanie tak.
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 29.08.07 16:36 Konrad
- 29.08.07 18:57 Konrad
- 30.08.07 06:54 jureq
- 30.08.07 20:49 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
Najnowsze wątki
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego