Dnia Mon, 9 Apr 2007 10:49:09 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a):


>> Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej
>> dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice
>> wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki
>> przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate.
>
> Ale "to zależy". Od kogo wykupione i jakie były zapisy w umowie (akcie
> notarialnym) oraz czy ew. "zasady" nie zostały złagodzone - bo tak
> bywa np. przy wykupie nieruchomości komunalnych. Nie ma jednego,
> ogólnopolskiego prawa, to radni decydują o "zasadach" w danej gminie.


Ja tylko zwrócę uwagę że bonifikatę otrzymuje się na *budynki* - nie na
grunt.
Ponadto, akt notarialny to jedno, ale istotniejszy jest zapis w Księdze
Wieczystej, w Dziale III "Ciężary i Ograniczenia". To tu jest taka wzmianka
o której rozmawiamy. Fakt, nie dotyczy zwrotu uzyskanej bonifikaty, w
przypadku zbycia na rzecz osób bliskich (KRiO, KC się przyda w tej
kwestii). Jednak ten ciężar zostaje nadal w "nowej" KW - nawet jeżeli
rodzice sprzedadzą/podarują/ taką nieruchomość z ciężarem. Z tym że taka
"bonifikata" będzie już "wisiała" na nowym właścicielu - czyli naszym
pytkiem.


--
DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265)
Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S
MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16
ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB