Witam,
Mam do sprzedania mieszkanie.
Zdecydowałem się na pośrednictwo agencji. Podpisałem umowę, która
m.in. przewiduje karę umowną w wysokości 2x prowizji za sprzedaż
mieszkania osobie poleconej przez agenta, poza jego plecami.
I teraz sytuacja jest następująca:
- agent przyprowadza Pana Kowalskiego. Pan Kowalski ogląda mieszkanie
i wychodzi. Mieszkanie podoba mu się, lecz jest za drogie.
Jednak ja oprócz pośrednictwa zdecydowałem się na własną rękę
zamieścić ogłoszenie o sprzedaży mieszkania w prasie.
Pan Kowalski również czyta prasę w poszukiwaniu ofert. Trafia na moje
ogłoszenie - nie pozna przez telefon, że to mieszkanie oglądał miesiąc
wcześniej, był tu raz,z agentem. Dokłądny adres nic mu nie mówi.
Przychodzi i od progu poznaje, że tu już był.
Jednak obecna cena jest nieco niższa (brak prowizji, sprzedającemu sie
spieszy) i pan Kowalski się decyduje.

I teraz pytanie: Czy Pan Kowalski może bez konsekwencji kupić ode mnie
mieszkanie bez pośrednictwa agencji? Zaznaczam - karę umowną w umowie
mam ja, a także Pan Kowalski.

MARR