Witam.

Mamy w naszej wspólnocie pewnego dłużnika, zalega na dosyć duża kwotę.
Dotychczas nie było chętnych na kupno jego mieszkania mimo kilku
licytacji komorniczych. Prawdopodobną przyczyną takiego stanu, jest to,
że właściciel ten ma wpisane w księgą wieczystą na lokal jakąś ogromną
hipotekę, która już przekracza wartość mieszkania. Stąd brak chętnych.
Bank, który udzielił temu właścicielowi kiedyś kredytu, zasłania się
tajemnicą bankową i nie chce nawet w przybliżeniu poinformować
nas(wspólnotę), ile z tego kredytu i ile w ogóle zostało spłacone,
generalnie w ogóle tym się nie interesuje.
Właściciel nie chce bądź nie ma interesu w tym, żeby mu tą hipotekę z
księgi wykreślić i z tego co udało nam się ustalić to po za tym
mieszkaniem nie ma nic, z czego żyje to już nie bardzo wiadomo.
Jeden z prawników, który prowadził tę sprawę w imieniu wspólnoty,
poradził, żebyśmy to my kupili to mieszkanie na następnej licytacji,
pozakręcali wszystkie możliwe media, wzięli dłużnika na przetrzymanie a
potem sprzedali mieszkanie.
Problem jednak jest z tą hipoteką, podobno bank i tak ma pierwszeństwo
przed nami w zaspokojeniu swoich wierzytelności i wtedy to my zostaniemy
z długiem wobec banku.
Może ktoś wie jak zaradzić tej sytuacji, żebyśmy dalej w nią nie brnęli,
trwa to już parę lat.

Pozdrawiam.
uosiu