Witam,

Tak się składa, że jestem w posiadaniu dużej działki. Chciałbym wybudować na
części działki dom, ale nie dysponuję wystarczającymi środkami finansowymi,
aby pokryć koszty budowy z własnej kieszeni.



Chciałbym działkę podzielić na 5 części i 4 z nich sprzedać. Aby jednak
wyciągnąć z tego jak najwięcej korzyści, oraz zachować ogólny ład na całym
terenie, pomyślałem o wybudowaniu 5 domów i sprzedaży 4 w stanie
surowym-zamkniętym, wraz z działkami.

Zaletą tego ma być:

- wybudowanie 5 domów taniej (rabaty na materiałach, robociźnie)

- zakończenie poważnych prac budowlanych w jednym czasie

- ogólne zagospodarowanie terenu, aby całość wyglądał estetycznie
(ogrodzenie wszystkich działek jednym płotem, a odgrodzenie pomiędzy
działkami żywopłotem lub innym delikatnym ogrodzeniem, itp.)



Wyobrażam sobie to tak, że potencjalni inwestorzy podpisując ze mną umowę,
decydują się na projekt domu z puli projektów dopuszczalnych i wpłacają x%
ceny domu w stanie surowym-zamkniętym oraz działki wraz z ogrodzeniem itp.

Z pieniędzy pozyskanych od 4 inwestorów chciałbym pokryć koszt budowy 5
domów. Następne transza wpłat od potencalnych kupców pokryłaby kolejny etap
budowy itd.



Niestety kompletnie nie wiem jak do sprawy podejść, aby było profesjonalnie,
wiarygodnie oraz aby inwestycja wypaliła z minimalnym nakładem środków z
mojej strony.



Jeśli macie jakieś wskazówki, od czego zacząć, jak to zrealizować, bardzo
proszę o wszelkie informacje

Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi

Pozdrawiam

Michał Z.