Witam.
Zwracam się do Grupowiczów o ewentualne podjęcie dyskusji czy można jakoś
zanegować, podważyć aneks wprowadzony przez spółdzielnię mieszkaniową od
01-01-2006 który wprowadza drastyczne podwyżki opłat za media i usługi
dokonywane za pośrednictwem tej spółdzielni.

Dotychczasz byly takie pozycje:
- woda + kanalizacja - m3/osoba
- wodomierz główny - opłata abonamentowa
- energia elektryczna za pomieszczenia
niemieszkalne - wg normy
- wywóz nieczystości - osoba

Obecnie wprowadzają takie normy:
- woda + kanalizacja - m3/osoba
- wodomierz główny - opłata za m2 mieszkania
- energia elektryczna za pomieszczenia
niemieszkalne - opłata za m2 mieszkania
- wywóz nieczystości - opłata za m2 mieszkania


Aneks wprowadzono na mocy uchwały powziętej na wniosek Zarządu.

Co budzi moje ogromne kontrowersje to sposób obliczania należności za
wodomierz główny - dlaczego uzależnia sie opłatę od wielkości najmowanego
mieszkania? Przecież opłata za wodomierz jest stała, więc powinna być
obliczona poprzez ilość mieszkań a nie ich wielkość.

Druga sprawa, to już "przegięcie" - energia elektryczna np. oświetlenie
klatki schodowej, numerka domu - pomysł z obliczaniem wg powierzchni
najmowanego mieszkania to zakrawa na jakiś żart.
Przecież pobór tej energii nie jest uzależniony od wielkości mieszkania,
przecież oświetla się pomieszczenia wspólne takie jak klatka schodowa,
dlaczego nie jest to również obliczone według ilości mieszkań?
To byłoby bardziej sprawiedliwe i uzasadnione. Skoro jeden mieszkanie ma
np. 100m2 a drugi lokator ma 35m2 - to jakie podłoże ma by ta pierwsza
osoba płaciła 75% więcej za oświetlenie korytarza. Przecież każdy z nich ma
taki sam korytarz do przejścia ;)

Trzecia sprawa - kuriozum - wywóz nieczystości.
Czy "generowanie" nieczystości, śmieci uzależnione jest od powierzchni
najmowanego mieszkania czy raczej od ilości osób mieszkających w takim
mieszkaniu? Znowu jako przykład można podeprzeć się przykładem jak z
rozliczeniem energii elektrycznej za pomieszczenia niemieszkalne.

Czy zna ktoś ustawy, rozporządzenia które by wskazywały i umożliwiały
podważenie tak wprowadzonego aneksu który za jednostkę podziału dla
ustalania opłat przyjmuje m2?

Nadmienię Grupowiczom że lokatorzy tego budynku którym wprowadzono te
aneksy, w kończącym się obecnie roku, zanegowali konieczność dopłat za
energię elektryczną na oświetlenie klatki. Powód był banalny - dopłaty
miały wynieść po (SIC!) ~150zł na mieszkanie!!!!
Na pismemny wniosek aby spółdzielnia przedstawiła rozliczenie skąd taka
wysoko dopłata, spółdzielnia sie ociągała.
Ale lokatorzy "przeprowadzili" śledztwo i okazało się że najemca garażu
który stoi w pobliżu budynku w którym mieszkają, jest podłączony do ....
ich obwodu administracyjnego - czyli na ich konto pobiera energię. Okazało
sie również że podłączenia dokonali elektrycy ze spółdzielni!!!!
Jak Ci lokatorzy którzy mieli płacić takie dopłaty poinformowali Zakład
Elektroenergetyczny i zrobili szum, sprawa ucichła. ......

Ale tylko do czasu otrzymani aneksu - teraz po prostu ta spółdzielnia
"odbija" sobie nie posłuszeństwo swoich chlebodawców którymi są najemcy.

Czy może ktoś wskazać jakieś podstawy ze rozliczanie powinno sie odbywać
takimi a nie innymi jednostkami?
Bo te które wprowadziła spółdzielnia są niesprawiedliwe społecznie i nie
uczciwe.

Za wszelaką dyskusję - dziękuje.


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf