witam
pojawiło sie kilka znakow zapytania w sprawie zakupu mieszkanka. Proszę o
sugestie w tej sprawie.
1. Ze wstępnych rozmów okazuje się, że w ksiedze wieczystej jest wpis o
obciazeniu hipotecznym do czasu spłaty mieszkania. Wlasciciel twierdzi
(pokazujac dokumenty) ze mieszkanie jest juz splacone pozostaly formalnosci
do załatwienia w sądzie w wydziale ksiąg wieczystych, ale chce to załatwić
"za jednym zamachem" rzy sprzedazy mieszkania. No i wlasnie czy taka forma
jest zgodna z prawem i czy notariusz nie bedzie mial zastrzezen? Czy
istnieje jakes ryzyko ze sprzedajacy cos kręci ??
2. W ramach "dobroci" sąsiedzkiej sprzedajacy podarował/sprzedał swój grunt
(ogrod) innemu sasiadowi na tzw "gębe" i zyli sobie szczesliwie. No ale
teraz pojawiam sie ja - nowy właściciel i co w tej sprawie? Jezeli kupie
mieszkanie wraz z tym gruntem to staje sie jego wlascicielem. Czy
"obdrawany" ma wtym momencie problem? Czy taką sprawe powinni wyprotować
obecni właśiciele (jakis akt notrialny)? wg mnie tak.

pozrawiam
Jacek B