-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!nf1.ipartners.pl!ipartners.pl!plix.p
l!newsfeed1.plix.pl!newsfeed00.sul.t-online.de!t-online.de!border2.nntp.dca.gig
anews.com!nntp.giganews.com!postnews.google.com!p23g2000vbl.googlegroups.com!no
t-for-mail
From: radek <r...@g...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: służebność gruntowa
Date: Sat, 19 Sep 2009 04:55:47 -0700 (PDT)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 55
Message-ID: <7...@p...googlegroups.com>
NNTP-Posting-Host: 213.158.199.223
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1253361347 29164 127.0.0.1 (19 Sep 2009 11:55:47 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Sat, 19 Sep 2009 11:55:47 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: p23g2000vbl.googlegroups.com; posting-host=213.158.199.223;
posting-account=v52t5woAAADkq0N6F5cPI79vZotHfmry
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.9.0.9)
Gecko/2009040821 Firefox/3.0.9,gzip(gfe),gzip(gfe)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:607825
[ ukryj nagłówki ]Witam wszystkich!
Zanim zadam pytanie pozwolę sobie opisać całą sytuację.
Otóż mamy obok siebie przylegające 3 budynki: A, B i C. A- wspólnota
mieszkaniowa, B- przejście bramowe z kilkoma kondygnacjami ponad nim,
własność miasta, C- własność prywatna.
Lokale nad przejściem bramowym są dodatkowo użytkowane przez C.
Przejście bramowe stanowi jedyny dostęp do drogi publicznej dla
budynku A i jest użytkowane tylko przez mieszkańców A.
Jakiś czas temu miasto zapragnęło sprzedać budynek B (koniecznie razem
z gruntem) właścicielowi C.
Natomiast właściciele lokali w A nie mają w aktach notarialnych
zapisanego sposobu przedostawania się do swoich mieszkań, ponieważ
działka B nie jest obciążona służebnością na rzecz lokalu A. Miasto
chcąc tę sytuację naprawić próbuje przekonać właścicieli lokali w A do
uchwalenia "zgody na ustanowienie służebności na działce B na rzecz
mieszkańców A".
Wg mnie taka służebność powinna być ustalona jeszcze przed sprzedażą
pierwszego lokalu w A. Miasto twierdzi, iż taka zgoda mieszkańców jest
niezbędna, bo inaczej notariusz nie podpisze aktu ustanowienia
służebności. Dlaczego właściciele A mają decydować o sposobie
wykorzystania działki B, która nie jest ich? Obowiązkiem miasta jest
zapewnienie dostępu do drogi mieszkańcom A i chyba nie trzeba na to
pisemnej zgody mieszkańców. Miasto koniecznie chce od nas wyciągnąć
pisemna zgodę na ustanowienie służebności gruntowej. Została nam nawet
przedłożona do podpisu gotowa uchwała, z treści której nie wynikało,
kto ustanawia służebność i na jakich warunkach.
Dodatkowo mogę dodać, iż ok 10 lat temu C chciał odkupić budynek A od
właścicieli, ale się nie udało, to teraz może kupi wejście odcinając
do niego dostęp. Boimy się, że nowy właściciel B utrudni nam dostęp do
mieszkań.
Jeśli ww zgoda jest niezbędna lub nie jest, to bardzo proszę podać
odpowiedni paragraf, gdyż w innym przypadku przedstawiciele miasta
twierdzą, iż nie mamy racji, a przecież oni mają większe kompetencje.
Jakie mogą być inne konsekwencje podpisania takiej zgody i
ustanowienia ww służebności??
Jeśli coś jest niejasno napisane, to proszę pytać. Bardzo dziękuję za
pomoc z tej sprawie i wszelkie komentarze i opinie.
dziękuję
radek
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
Najnowsze wątki
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego