Mam mały problem, może ktoś mnie oświeci jakie jest rozwiązanie.

Sprawa wygląda następująco: babcia wraz z dziadkiem pod koniec lat 50
kupili działkę 240m2 wraz z domem podpiwniczonym 53m2(użytkowanie
wieczyste). W 1999 nieruchomość przeszła na własność dziadków, ale za
domem i obok niego jest wydzielona w KW działka 300m2 w kształcie litery
"L", która okala ich nieruchomość i przez te wszystkie lata była przez
nich użytkowana - marchewka, składowanie drzewa, postawiony budynek
gospodarczy itp. Babcia wystąpiła z wnioskiem o bezprzetargowe zbycie
przez gminę nieruchomości na jej rzecz; kłopot się zaczął, kiedy
dowiedzieli się o tym sąsiedzi - również chcą nabyć te 300m2. Moje
pytanie brzmi: czy babcia w chwili obecnej może wystąpić z wnioskiem
zasiedzenie (po wystąpieniu z wnioskiem o nabycie nieruchomości bez
przetargu)? Minęło już ponad 50 lat jak tam mieszka i przez ten czas
gmina ani razu nie upomniała się o wydanie tej działki itp. Jakie inne
argumenty podnieść, by ziemia nie została podzielona między babcię i jej
sąsiadów?

Zdaje się, że dom o powierzchni 53m2 na tak małej działce nie spełni
żadnych norm budowlanych(?)

Z góry dzięki za odpowiedzi