Proszę o poradę, poniżej w skrócie opis sytuacji:

Otóż kupiłem mieszkanie na rynku wtórnym. W łazience był już zamontowany
piecyk gazowy z otwartą komorą. Zrobiłem rewmont łazienki - płytki i takie
tam. Kilka dni temu byli kominiarze. Nie było mnie przy tym. Zbadali
pomierzyli i poszli. Teraz dostaję pismo, że łazienka ma zamałą kubaturę dla
tego typu piecyka. Zarządzca na podstawie przeglądu przysyła nakaz demontażu
piecka... lub wykucia okienka do kuchni. Pomierzyłem rzeczywiście brakuje
.... brakuje mniej niż 0,4 m3.
Sprawdziłem w rozporządzeniu rzeczywiście barierą dla tego typu urządzeń
jest te 8 m3.

Co robić? Pruć łazienkę, demontować, czy olać pismo?
A może ma tu zastosowanie sentencja: "dura lex set lex"?